Albergo/Hotel 8800 m² a c.da Lago Lungo, Ginosa (TA)

Albergo/Hotel in asta a Ginosa (TA) – c.da Lago Lungo Il compendio immobiliare in asta è situato in agro di Ginosa, in località C.da Lago Lungo, e si presenta come una struttura ricettiva per agriturismo. L'immobile è stato realizzato a seguito di Permessi di Costruire rilasciati nel 2012 e 2013, ed è inserito in un contesto prevalentemente agricolo, con terreni che ricadono in zona 'E– agricola' secondo il P.R.G. di Ginosa. L'area è inoltre soggetta a vincoli paesaggistici e storico-culturali. Superficie e distribuzione interna Il complesso si estende su un lotto completamente recintato di 8.800 mq catastali. La superficie coperta degli edifici principali include una casa padronale di 171,40 mq, una zona B&B di 141,20 mq, e una zona ristorante con servizi di 193,50 mq, oltre a due verande di 90,00 mq e 72,00 mq. Un'ulteriore costruzione adibita a B&B copre 89,30 mq con annessa veranda di 31,70 mq. Completano la struttura una tettoia con struttura mista di 120,00 mq, un bar in legno di 25,00 mq, una tettoia con forno di 43,00 mq e un chiosco in legno di 7,50 mq a servizio di una piscina di circa 91,00 mq con area solarium. I terreni pertinenziali, identificati da diverse particelle, sono utilizzati per parcheggio e aree a verde con essenze mediterranee, e ospitano la riserva idrica, gli impianti di trattamento e smaltimento dei reflui, tre pozzi artesiani e un serbatoio di G.P.L. Caratteristiche e dotazioni Il compendio è dotato di Autorizzazione allo Scarico per lo smaltimento delle acque reflue. Le aree esterne sono ben attrezzate con spazi per parcheggio e zone verdi, essenziali per una struttura ricettiva. La presenza di pozzi artesiani e di un serbatoio di G.P.L. garantisce autonomia per le forniture idriche ed energetiche. L'intero lotto è recintato, offrendo privacy e sicurezza. Contesto e collegamenti L'immobile è ubicato in una zona agricola del comune di Ginosa, caratterizzata da un ambiente naturale e tranquillo. La posizione offre un buon equilibrio tra la serenità della campagna e la vicinanza ai servizi essenziali. Il compendio è libero per la procedura, rendendolo immediatamente disponibile per l'aggiudicatario.