Pignoramenti immobiliari
prima che arrivino in asta
Accedi alle note di trascrizione dei pignoramenti raccolte dalle conservatorie di tutta Italia. Informazioni che restano sepolte nei registri pubblici, rese accessibili in un catalogo consultabile.
Cos'è una nota di trascrizione
Quando un creditore avvia un'azione di pignoramento su un immobile, il primo atto formale è la trascrizione del pignoramento presso la Conservatoria dei Registri Immobiliari. Questo atto genera una nota di trascrizione: un documento pubblico con tutte le informazioni sull'immobile pignorato, sul debitore e sulla procedura.
La nota di trascrizione è il primo segnale che un immobile è entrato in una procedura esecutiva. Da questo momento possono passare dai 2 ai 7 anni prima che l'immobile venga messo all'asta e compaia sui portali pubblici.
Cosa contiene ogni nota
Il vantaggio è nel tempo
Non aspettare che un immobile arrivi in asta per scoprirlo. Con NPL Aste Florio hai accesso alle informazioni con anni di anticipo.
Senza NPL Aste Florio
- Scopri l'immobile solo quando appare in asta (anni dopo)
- Competi con centinaia di partecipanti all'asta
- Prezzi già alti per la concorrenza
- Nessuna possibilità di accordo diretto
Con NPL Aste Florio
- Accedi al pignoramento fin dal primo giorno
- Nessuna concorrenza: l'immobile non è ancora pubblico
- Tratti direttamente con debitore o creditore
- Risparmi significativi rispetto ai prezzi d'asta
Cosa puoi fare con le note di trascrizione
Saldo e stralcio
Proponi un accordo al creditore per chiudere il debito a una cifra inferiore. Acquisti l'immobile a una frazione del valore di mercato, con anni di anticipo.
Acquisto del credito (NPL)
Contatta il creditore per negoziare l'acquisto del credito deteriorato. Le banche cedono i crediti NPL a sconto per alleggerire i bilanci.
Due diligence preventiva
Monitora il mercato dei pignoramenti nella tua zona. Studia volumi e tipologie di immobili che entrano in procedura.
Come si usa la piattaforma
Da zero a operativo in 5 passi. Registrazione gratuita, esplora, acquista crediti e agisci.
Registrati gratuitamente
Crea un account in pochi secondi. Esplora tutto il catalogo con i dati in anteprima.
Esplora il catalogo
Cerca per comune, provincia, importo del credito, data. Usa la mappa interattiva per esplorare la tua zona.
Acquista crediti
Scegli il pacchetto adatto alle tue esigenze: da 5 a 50 posizioni. Per volumi maggiori, richiedi un piano Custom.
Scarica le note complete
1 credito per nota. Scarichi il PDF originale con tutti i dati non censurati: indirizzi, catastali, soggetti.
Agisci prima di tutti
Avvia trattative di saldo e stralcio, acquista crediti NPL, o monitora la zona con anni di anticipo.
Piano Custom mensile
Ricevi ogni mese le note di trascrizione aggiornate da tutte le conservatorie d'Italia, in anteprima assoluta. Ideale per investitori istituzionali, servicer, studi legali e professionisti del settore NPL.
- Fornitura mensile completa
- Tutte le conservatorie d'Italia
- Aggiornamento costante
- Anteprima esclusiva
* Il servizio non copre la regione Trentino-Alto Adige (province di Trento e Bolzano) per indisponibilità della fonte.
Richiedi piano CustomTutte le conservatorie
Aggiornamento mensile
Anteprima esclusiva
Il vantaggio è nel tempo.
Non aspettare che un immobile arrivi in asta per scoprirlo. Registrati e inizia a consultare le note di trascrizione oggi stesso.