Albergo/Hotel 110 m² in Via del Vallone, Ortucchio (AQ)

Albergo/Hotel in asta a Ortucchio (AQ) – Via del Vallone L'immobile in asta è un fabbricato adibito ad agriturismo, situato ad Ortucchio (AQ) in via del Vallone, con annessa corte esclusiva e terreno circostante. La proprietà si trova in una zona classificata come E1 (Aree agricole a conservazione) nel Piano Regolatore Generale in uso del Comune di Ortucchio, mentre nel P.R.G. in adozione ricade in Zona Bianca. L'ubicazione offre un contesto tranquillo, tipico delle aree agricole, con accesso diretto da Via del Vallone. Superficie e distribuzione interna Il fabbricato principale si sviluppa su un unico piano terra, con una superficie netta di 110,80 mq. Internamente è composto da una sala ristoro, una cucina, un locale igienico per il personale e un locale igienico per il pubblico. Il terreno di 820 mq include un piccolo manufatto adibito a locale igienico per portatori di handicap e un chiosco in legno, entrambi a servizio dell'agriturismo. L'immobile si presenta in buono stato manutentivo. Caratteristiche e dotazioni L'edificio è dotato di impianto idrico ed elettrico, mentre è assente l'impianto termico. La corte esclusiva è attrezzata con due piazzole per la sosta dei camper, complete di fontanella per il carico d'acqua e predisposizione per l'attacco di corrente elettrica e l'impianto di scarico per acque reflue e meteoriche. Il terreno è in parte seminativo e in parte vigneto. Contesto e collegamenti L'immobile è ubicato in un contesto prevalentemente agricolo, offrendo un ambiente sereno e a contatto con la natura. La vicinanza a Via del Vallone garantisce un buon collegamento stradale. L'immobile è libero da persone per la procedura.