Albergo/Hotel 2874 m² in Via Annia snc, Polla (SA)

Albergo/Hotel in asta a POLLA (SA) – Via Annia snc (CAP 84035) L'immobile in asta è un complesso alberghiero situato nel Comune di Polla (SA), in Via Annia snc. La struttura è facilmente raggiungibile dall'uscita autostradale di Polla ed è collocata in una zona semicentrale. Costruito con struttura portante in c.a., solai misti e copertura a padiglione in legno, l'edificio è stato realizzato nel 2000 e ha ottenuto il certificato di agibilità nel 2011. Il terreno su cui sorge è classificato come zona urbanistica omogenea C1 (Residenziale di Espansione). Superficie e distribuzione interna Il complesso presenta una superficie commerciale totale di 2874,23 mq. Si articola su quattro livelli: un piano seminterrato destinato a garage, depositi e lavanderia; un piano terra che ospita il ristorante, la cucina, il bar e la reception; un primo piano con 21 stanze d'albergo e relativi servizi; e un sottotetto adibito a deposito. L'immobile è in buono stato di manutenzione e attualmente in esercizio, con tutte le stanze arredate e le attrezzature necessarie per le attività autorizzate, sebbene il servizio ristorante sia momentaneamente sospeso. Caratteristiche e dotazioni La struttura è dotata di una scala elicoidale in c.a. e di un ascensore che collegano tutti i piani. Gli impianti elettrico, idrico e di riscaldamento sono presenti e l'immobile è collegato alla rete fognaria comunale. La copertura è in legno con tegole alla marsigliese e le tramezzature interne sono in mattoni forati. L'albergo include ampi terrazzi e una vasta corte di pertinenza con parcheggio e giardino. Contesto e collegamenti Situato a Polla, l'albergo gode di una posizione strategica vicino all'uscita autostradale, garantendo ottimi collegamenti. La zona è ben servita e il contesto urbanistico è in espansione.