Appartamento 10 locali, 261 m² in Via XXV Aprile 11-13, Rovato (BS)

Appartamento in asta a Rovato (BS) – Via XXV Aprile 11-13 L'appartamento in asta è ubicato a Rovato (BS), in Via XXV Aprile, all'interno di un edificio bifamiliare edificato ante 1967 e ristrutturato tra il 1995 e il 1998. Il fabbricato si trova in una zona periferica fortemente industrializzata, lungo la Strada Provinciale 11, con accesso indipendente da Via XXV Aprile tramite cancello carraio. È limitrofo ad un'area commerciale della medesima proprietà. Superficie e distribuzione interna L'unità abitativa ha una superficie catastale totale di 261 mq e si sviluppa su più livelli. Al piano terra si trova un locale ad uso taverna, un bagno e il vano scala. Il piano primo ospita un disimpegno, la cucina, il soggiorno, l'antibagno e un bagno. Al piano secondo sono presenti un disimpegno, quattro camere da letto e due bagni. Il piano interrato comprende la lavanderia, la centrale termica e un piccolo ripostiglio. All'esterno, in un edificio staccato, si trova un grande ripostiglio ad uso esclusivo. Caratteristiche e dotazioni Le finiture interne sono di livello medio alto, con serramenti esterni in legno con vetrocamera e scuri in legno. I bagni sono dotati di piastrelle in ceramica e sanitari in vitreous china. I pavimenti sono in gres al piano terra e parquet e gres (nei bagni) ai piani primo e secondo. L'impianto di riscaldamento è a pavimento, integrato da una stufa a pellet al piano primo e un impianto di aria condizionata con split a parete. È presente un ascensore interno ad uso comune con l'unità adiacente. Nell'area esterna è edificata una piscina interrata ad uso comune. L'immobile si presenta in ottimo stato di manutenzione. Contesto e collegamenti L'immobile è situato in una zona periferica di Rovato, caratterizzata da un contesto fortemente industrializzato, ma con facile accesso all'arteria stradale di alto scorrimento Strada Provinciale 11. La proprietà include una corte a giardino comune e un porticato comune. L'immobile è libero per la procedura.