Appartamento 10 locali, 203 m² in Via Degli Orciari 8, Colli al Metauro (PU)

Appartamento in asta a Colli al Metauro (PU) – Via Degli Orciari 8 (CAP 61036) L'appartamento in asta è ubicato nel Comune di Colli al Metauro, frazione Tavernelle, in Via Degli Orciari n. 8 int. B. Fa parte di una palazzina bifamiliare di civile abitazione, realizzata nel 1976 in aderenza a un capannone industriale. La zona è pianeggiante, di carattere industriale/residenziale, con traffico locale e parcheggi sufficienti. Sono presenti servizi di urbanizzazione primaria e secondaria. Superficie e distribuzione interna L'unità immobiliare sviluppa una superficie commerciale di 203,55 mq. È posta al piano primo e secondo, con un'altezza interna di 2,94 metri. Si compone di ingresso/disimpegno, soggiorno, cucina, disimpegno notte, quattro camere da letto, due bagni, un balcone, un terrazzo a tasca e un terrazzo scoperto. È annessa una soffitta comune al 50% con altra unità immobiliare, posta al piano secondo. Caratteristiche e dotazioni La palazzina presenta una struttura portante in cemento armato e muri di tamponamento in muratura, con solai intermedi e di copertura in latero cemento. La copertura è a padiglione con tegole in laterizio. Esternamente è rifinita con intonaco e tinteggiata. I pavimenti dell'appartamento, del balcone e dei terrazzi sono in piastrelle di ceramica. La cucina e i bagni sono rivestiti con piastrelle in ceramica. I bagni sono dotati di sanitari in gres porcellanato e rubinetteria, con un bagno principale completo di vasca e un bagno secondario con lavabo e vaso. Le pareti interne e i soffitti sono intonacati e tinteggiati. Gli infissi interni sono in legno tamburato impiallacciato di mogano naturale, mentre quelli esterni sono in alluminio anodizzato color bronzo con vetro semplice e tapparelle in PVC. Il portone d'ingresso condominiale è in alluminio anodizzato e vetro semplice. Gli impianti elettrico, telefonico, idrico sanitario, scarichi e gas sono sottotraccia. Il riscaldamento è autonomo con radiatori in ghisa alimentati da una caldaia a gas. La produzione di acqua calda sanitaria avviene tramite boiler elettrico. Lo stato di manutenzione e conservazione generale dell'appartamento è normale. Contesto e collegamenti L'immobile è situato in un'area artigianale fuori dal centro abitato, con centri limitrofi come Fano. La zona è servita da urbanizzazioni primarie e secondarie. I collegamenti includono una fermata autobus a circa 1 km e la superstrada a circa 2 km. L'appartamento è libero per la procedura e l'impianto elettrico è regolarizzabile con un costo stimato di € 3.500,00.