Appartamento 10 locali, 249 m² in Via G. De Chirico 81/83, Rende (CS)

Appartamento in asta a Rende (CS) – Via G. De Chirico 81/83 (CAP 87036) L'appartamento in asta si trova nel Comune di Rende (CS), in Via G. De Chirico n. 81/83, in un fabbricato di due piani fuori terra e uno seminterrato. L'edificio, risalente a circa quarant'anni fa, si presenta esternamente in buone condizioni. La zona è semicentrale, caratteristica della fascia Failla-Difesa Saporito, ben collegata e vicina ai servizi e alle infrastrutture del centro urbano. Superficie e distribuzione interna L'abitazione ha una superficie lorda di circa 249 mq. L'accesso avviene direttamente da Via G. De Chirico tramite una corte esclusiva. Il primo piano ospita la zona giorno, composta da un vano di accesso/corridoio, un ampio soggiorno, una cucina con balcone affacciato a est, una sala da pranzo con affaccio a sud e un wc. Una scala interna conduce al secondo piano. La zona notte si sviluppa nella parte nord del fabbricato, con un corridoio che collega tre camere da letto, di cui le prime due dotate di ampio balcone affacciato a ovest, e un bagno con affaccio a nord. Il secondo livello è composto da una cucina/tinello, un bagno con antibagno e un ampio terrazzo/balcone con affaccio a sud e a est. L'immobile internamente non presenta problemi gravi, con finiture e servizi nella media della zona. Caratteristiche e dotazioni Le finiture interne risalgono agli anni '70, con pavimenti in graniglia e ceramica, rivestimenti dei bagni e dei balconi in ceramica. Le porte interne sono del tipo tamburato, con ferramenta in alluminio, cordoletti e zoccolini in tinta con la pavimentazione. Soglie e rivestimenti scale sono in marmo, mentre l'intonaco civile è con pittura chiara. Gli infissi esterni sono in parte in alluminio e in parte in legno con vetro. L'impianto idrico (a doppio circuito acqua calda e fredda) e l'impianto fognario sono funzionanti e regolarmente collegati alle reti comunali. L'impianto di riscaldamento è autonomo, alimentato con caldaia a gas, ed è funzionante, così come l'impianto elettrico. L'appartamento dispone di una corte esclusiva di circa 45 mq, balconi per circa 65 mq e un terrazzo/balcone al secondo livello. Contesto e collegamenti La proprietà è ubicata in una zona semicentrale di Rende, che offre un buon livello di urbanizzazione primaria e secondaria. La vicinanza a servizi essenziali come centri commerciali, farmacie e negozi al dettaglio rende la posizione comoda e funzionale. I collegamenti con il centro della città e le principali vie di comunicazione sono agevoli. L'immobile è libero per la procedura.