Appartamento 10 locali, 214 m² in Via del Vallato, San Severino Marche (MC)

Appartamento in asta a San Severino Marche (MC) – Via del Vallato (CAP 62027) L'immobile in asta è un appartamento situato a San Severino Marche (MC), nel quartiere Borgo Conce, in Via del Vallato. L'unità immobiliare fa parte di un ex mulino storico ad acqua, oggetto di un intervento di restauro, risanamento conservativo e miglioramento sismico, con cambio di destinazione d'uso in abitazione al piano terra e ufficio al piano seminterrato. L'edificio è stato ristrutturato nel 2008 e si trova in una zona centrale residenziale, ben servita dai servizi di urbanizzazione primaria e secondaria, con traffico locale e parcheggi sufficienti. Superficie e distribuzione interna L'appartamento ha una superficie commerciale di 214,25 mq e si sviluppa tra il piano terra e il primo piano. È composto da ingresso, studio, cucina-soggiorno, tre camere da letto, tre bagni, una cabina armadio, due spogliatoi e una lavanderia-stireria. Completano la proprietà un ripostiglio al piano ammezzato e un ripostiglio al piano primo. L'intero edificio si sviluppa su 4 piani, di cui 2 fuori terra e 2 interrati. Caratteristiche e dotazioni L'abitazione presenta pavimenti in cotto, sportelloni e finestre in legno con vetro doppio. I bagni sono dotati di pavimenti e rivestimenti in ceramica, sanitari bianchi e rubinetteria in acciaio. Le porte interne sono in legno. Il sistema di riscaldamento è autonomo, con impianto a pavimento e in parte con radiatori a parete in alluminio. L'impianto elettrico è sottotraccia e risalente all'epoca della ristrutturazione. Il lotto include anche un ufficio di 155,84 mq, posto ai piani seminterrato e interrato, e tre particelle di terreno per complessivi 689 mq, di cui una pavimentata e due destinate a verde pubblico. Contesto e collegamenti L'immobile è ubicato in una zona centrale e residenziale di San Severino Marche, con buona disponibilità di parcheggi e servizi. La proprietà è libera per la procedura.