Appartamento 13 locali, 307 m² in Via Scotellaro, Lauria (PZ)

Appartamento in asta a Lauria (PZ) – Via Scotellaro (CAP 85044) L'appartamento in asta si trova nel Comune di Lauria (PZ), in Via Scotellaro, ed è parte di un fabbricato plurifamiliare sviluppato su quattro piani fuori terra. L'edificio è stato realizzato nel 1973 e si inserisce in un contesto di centro abitato, come indicato dal Piano Urbanistico Comunale. Superficie e distribuzione interna L'immobile, situato al piano terra, si estende su una superficie lorda commerciale di 307,00 mq, con un'altezza utile di 3,00 metri. La distribuzione interna comprende un ingresso con scala comune per l'accesso ai piani superiori, un corridoio di 25,00 mq, una prima cucina di 17,00 mq, una seconda cucina di 24,30 mq, due piccoli wc di 1,70 mq ciascuno, una sala da pranzo di 30,40 mq, un soggiorno di 15,20 mq, un primo ripostiglio di 8,00 mq e un secondo di 7,92 mq, altri due wc di 7,40 mq e 6,15 mq, una sala lavoro di 31,20 mq, un salotto di 23,00 mq e due camere da letto, rispettivamente di 23,50 mq e 15 mq. L'appartamento si presenta in buono stato di conservazione generale, sebbene necessiti di lavori di ristrutturazione per l'ammodernamento e l'adeguamento alle normative attuali. Caratteristiche e dotazioni Il bene è realizzato con intelaiatura in cemento armato, solai in latero cemento e pareti perimetrali in blocchi di laterizio. La copertura è in tegole marsigliesi e la facciata esterna è intonacata. Gli impianti non sono a norma e manca un impianto termico. Gli infissi non presentano caratteristiche ottimali per il risparmio energetico. L'appartamento non dispone di ascensore, box auto o giardino privato. Contesto e collegamenti L'immobile è ubicato in una zona centrale del Comune di Lauria, nel cuore del centro abitato. La posizione offre prossimità a servizi commerciali e pubblici. L'appartamento è libero per la procedura e risulta conforme dal punto di vista urbanistico, avendo ottenuto un permesso di costruire in sanatoria.