Appartamento 15 locali, 357 m² in Via Don Giovanni Minzoni 70, Gaggiano (MI)

Appartamento in asta a Gaggiano (MI) – Via Don Giovanni Minzoni 70 (CAP 20083) L'immobile in asta è un ampio appartamento situato nel Comune di Gaggiano (MI), in Località Vigano Certosino, Via Don Giovanni Minzoni n. 70. Si inserisce in un complesso residenziale in una zona periferica, caratterizzata prevalentemente da edifici unifamiliari e ben dotata di parcheggi. L'accesso pedonale e carraio avviene tramite ingressi separati dalla stessa Via Don Giovanni Minzoni, con cancelletti metallici in buono stato, quello carraio con apertura automatica. L'anno di costruzione risale al 1978, con successive varianti e sanatorie. Superficie e distribuzione interna L'appartamento ha una superficie commerciale complessiva di 357 mq e si sviluppa su due livelli, piano terreno e seminterrato, collegati da una scala interna. Al piano terreno, l'abitazione comprende una cucina, un doppio soggiorno, tre camere, disimpegni, un ripostiglio, tre bagni e un portico. Il piano seminterrato è composto da una taverna, una camera, uno studio, un ripostiglio, una lavanderia, una cantina, disimpegni, una centrale termica e un ulteriore portico. Lo stato di manutenzione è considerato buono per il piano terreno e sufficiente per la parte interna del piano seminterrato. Caratteristiche e dotazioni Le caratteristiche strutturali includono una copertura a falde e solai in laterocemento. Gli infissi esterni dell'abitazione sono a doppio vetro con persiane in legno naturale, mentre gli infissi interni sono porte a ventola cieche in legno in ottimo stato al piano terra e medio al piano cantina. I pavimenti del soggiorno sono in parquet di legno in ottimo stato, mentre camere e bagni presentano ceramica in buono stato. Il riscaldamento è autonomo con termosifoni in ghisa e bruciatore a gas. L'impianto elettrico è sottotraccia con punti luce adeguati. La proprietà include un vano ad uso cantina ricavato da un'autorimessa al piano seminterrato e un'autorimessa di 63 mq al piano terreno in corpo staccato, con infissi in lamiera verniciata in ottimo stato. La corte comune è pavimentata con beole nella parte carraia e adibita a giardino e orto per il resto. Contesto e collegamenti La zona è residenziale con prevalenza di edifici unifamiliari e buona dotazione di parcheggi. I principali collegamenti pubblici includono la direttrice SS526 che collega Abbiategrasso con Pavia, passando da Bereguardo dove è presente il casello autostradale A7. La tangenziale milanese dista circa 20 km. L'immobile è libero per la procedura.