Appartamento 2 locali, 32 m² in Viale Romagna 31/A, Cinisello Balsamo (MB)

Appartamento in asta a Cinisello Balsamo (MB) – Viale Romagna 31/A (CAP 20092) L'appartamento in asta si trova a Cinisello Balsamo, in Viale Romagna n. 31/A, all'interno di un complesso condominiale edificato nel 1965. L'edificio si sviluppa su 16 piani, di cui 15 fuori terra e 1 interrato, e si presenta in discrete condizioni d'uso e manutenzione. La zona, Parco Nord - Viale Fulvio Testi, è residenziale e ben servita da infrastrutture viarie, trasporti pubblici e privati, e centri commerciali. Superficie e distribuzione interna L'unità immobiliare, posta al nono piano, ha una superficie commerciale di 32,87 mq e un'altezza interna di circa 2,76 metri. Si compone di un corridoio d'ingresso, un cucinotto, un bagno/wc, una camera e un balcone di servizio. Lo stato d'uso e manutenzione dell'appartamento è appena sufficiente, con componenti, finiture e impianti in fase di obsolescenza. Il box-autorimessa, con una superficie commerciale di 16,00 mq, è situato al piano primo interrato di un fabbricato destinato ad autorimesse in Via Molise n. 11, costruito nel 2003, e si presenta in buone condizioni. Caratteristiche e dotazioni L'appartamento dispone di infissi esterni in legno e vetrocamera semplice, tapparelle avvolgibili in PVC e riscaldamento centralizzato con termosifoni in ghisa. Gli impianti (elettrico, idrico, fognario, gas) sono sottotraccia e conformi, sebbene l'impianto elettrico sia obsoleto. L'edificio è dotato di doppio ascensore. Il box-autorimessa è pertinenziale all'appartamento e non può essere venduto separatamente. Il fabbricato delle autorimesse rispetta la normativa antincendio e include un ascensore idoneo per disabili. Contesto e collegamenti La zona è caratterizzata dalla presenza di servizi di urbanizzazione primaria e secondaria, inclusi asili nido, scuole, farmacie, negozi al dettaglio, supermercati, ospedali e centri commerciali. I collegamenti sono ottimi, con fermate autobus a circa 0,3 km, ferrovia e metropolitana a circa 1,2 km, e l'autostrada a circa 1 km. L'immobile è libero per la procedura.