Appartamento 2 locali, 73 m² in Via Strada Lecce - Gallipoli 265, Galatina (LE)

Appartamento in asta a Galatina (LE) – Via Strada Lecce - Gallipoli 265 (CAP 73013) L'appartamento in asta si trova a Galatina, in Via Strada Lecce - Gallipoli 265, in una zona semicentrale residenziale. L'edificio, costruito nel 1968, è inserito in un contesto urbanistico con traffico scorrevole e buoni parcheggi. La zona è ben servita da urbanizzazioni primarie e secondarie, con servizi come supermercato, scuole elementari e medie superiori, municipio e centro sportivo nelle vicinanze. I collegamenti sono buoni, con autobus a 500 metri e ferrovia e superstrada a 1 km. Superficie e distribuzione interna L'unità immobiliare, posta al piano terra, ha una superficie commerciale di 73,50 mq e un'altezza interna di 3,00 metri. È composta da ingresso, disimpegno, soggiorno e un vano letto. Attualmente, l'immobile è privo di vano cucina e bagno, il che lo rende inadatto all'uso abitativo autonomo senza interventi di adeguamento. Lo stato di manutenzione generale dell'immobile è discreto. Caratteristiche e dotazioni L'appartamento presenta pavimentazione interna in piastrelle di ceramica con scaglie di marmo. Gli infissi interni sono in legno tamburato, mentre quelli esterni sono in legno massello con avvolgibili in plastica. Le pareti esterne sono in muratura e la pavimentazione esterna è realizzata in mattonelle di cemento. Il portone di ingresso è a doppia anta a battente in legno massello. Il cancello è in ferro con apertura manuale. L'impianto elettrico è sottotraccia, con tensione a 220V, e l'impianto termico è con alimentazione a metano e diffusori a radiatori. Entrambi gli impianti sono comuni alle due unità abitative (sub. 1 e sub. 2). Contesto e collegamenti L'immobile è libero per la procedura e si trova in una zona residenziale semicentrale di Galatina. I servizi essenziali sono facilmente raggiungibili, inclusi supermercati, scuole e farmacie. La vicinanza alla superstrada e alla ferrovia, oltre alla presenza di fermate autobus, garantisce buoni collegamenti con i centri limitrofi come Martano, Cutrofiano e Nardò.