Appartamento 2 locali, 55 m² in Via Giustino Fortunato 57, Gorgoglione (MT)

Appartamento in asta a Gorgoglione (MT) – Via Giustino Fortunato 57 (CAP 75010) L'appartamento, di tipo popolare, è situato al quarto piano di una palazzina completata nel 1970, ubicata nel centro di Gorgoglione (MT) in Via Giustino Fortunato n. 57. La zona è caratterizzata da una strada d'accesso stretta che consente il senso alternato di marcia. L'immobile si trova in un contesto residenziale. Superficie e distribuzione interna Con una superficie catastale totale di 55 mq e una consistenza di 2,5 vani, l'abitazione è composta da un ingresso che funge da disimpegno, un piccolo bagno provvisto di doccia, un'ampia stanza con piccola finestra e un'altra ampia stanza con lucernario e un forno in muratura. Subito prima della porta d'ingresso, attualmente divelta, si trova un piccolo ripostiglio con un lavatoio. L'immobile è al quarto piano e non dispone di ascensore. Attualmente è utilizzato come deposito e si presenta in stato di abbandono, necessitando di ritinteggiatura delle pareti. Caratteristiche e dotazioni La pavimentazione è in ceramica, così come il rivestimento del bagno. Gli infissi esterni sono in alluminio, a doppia anta a battente e abbaino, in buone condizioni. Le pareti esterne sono in muratura di mattoni forati con intonaco cementizio e tinteggiatura. Gli impianti elettrico e di riscaldamento non sono funzionanti e sono privi di dichiarazione di conformità. L'impianto idrico è sottotraccia, alimentato direttamente dalla rete comunale con tubi in polipropilene, e risulta rispettoso delle normative vigenti. Non esiste un condominio costituito nella palazzina. Contesto e collegamenti L'immobile è ubicato nel centro di Gorgoglione, in una microzona catastale residenziale. La sua posizione centrale garantisce l'accesso ai servizi principali del comune. L'immobile è libero per la procedura e presenta conformità urbanistica ed edilizia, a meno di una tramezzatura interna sanabile.