Appartamento 2 locali, 54 m² a Località Villaggio dei Gigli 21, Maracalagonis (CA)

Appartamento in asta a Maracalagonis (CA) – Località Villaggio dei Gigli 21 (CAP 09069) L'appartamento è situato nel Comune di Maracalagonis (CA), all'interno del complesso residenziale 'Villaggio dei Gigli', organizzato in condominio con accesso riservato ai residenti. L'ubicazione è lungo la vecchia SS. 125 Orientale Sarda, a circa 25 Km da Cagliari, in prossimità della riserva naturale dei Sette Fratelli e a circa un quarto d'ora di macchina dalle spiagge. L'immobile ricade in zona E4 3a zona agricola del 4° tipo agronomico, localizzata in ambito di restauro e recupero ambientale di grado 3a del Piano territoriale paesaggistico n. 13 del sud-est Sardegna. Superficie e distribuzione interna L'unità abitativa ha una superficie commerciale di circa 54 mq ed è disposta su due livelli. Il piano seminterrato/terra comprende un ingresso con angolo cottura, un locale di sgombero e un soggiorno pranzo. Il piano primo ospita una camera da letto, un bagno, un locale aggiuntivo e una veranda. L'immobile è stato costruito a seguito del permesso di costruzione n. 182 del 1973 e dispone di autorizzazione di abitabilità/usabilità dal 1981. Caratteristiche e dotazioni L'immobile presenta una composizione funzionale per un'abitazione su due livelli. Sono presenti oneri condominiali insoluti per circa € 2.349,19. Contesto e collegamenti Il complesso 'Villaggio dei Gigli' offre un contesto residenziale riservato, ideale per chi cerca tranquillità e vicinanza alla natura. La posizione lungo la SS. 125 Orientale Sarda garantisce buoni collegamenti stradali con Cagliari e le principali località costiere. L'immobile è libero per la procedura, offrendo un vantaggio per l'acquirente.