Appartamento 2 locali, 47 m² in Via Napoli 12, Messina (ME)

Appartamento in asta a Messina (ME) – Via Napoli 12 L'appartamento in asta si trova a Messina, in Via Napoli is. 12 (catastalmente Via Ugo Bassi n. 276), in un fabbricato realizzato dall’Ufficio Speciale del Genio Civile nei primi anni del novecento. L'immobile è inserito in un contesto urbano consolidato, ben servito e prossimo alle principali vie di comunicazione. Superficie e distribuzione interna L'unità immobiliare, con una superficie catastale di 47 mq, è posta al piano terra (rialzato) e si compone di un soggiorno con angolo cottura, un piccolo bagno e una camera da letto. La consistenza catastale è di 2,5 vani. L'immobile confina a Nord-Ovest con altro appartamento, a Sud-Est con altro appartamento, a Nord-Est prospetta su cortile condominiale mentre a Sud-Ovest prospetta su strada. Caratteristiche e dotazioni Il fabbricato è costituito da una struttura portante in muratura di mattoni pieni. Gli infissi esterni sono in alluminio anodizzato e vetro semplice, mentre gli infissi interni sono assenti. La pavimentazione interna è in gres porcellanato, con rivestimenti in piastrelle di monocottura per il bagno e l'angolo cottura. Sono presenti impianti elettrico (non a norma) e idrico, entrambi sottotraccia. L'immobile è dotato di Attestato di Prestazione Energetica con categoria “G”. Contesto e collegamenti L'immobile si trova in una zona di Messina sottoposta a vincolo paesaggistico, rientrando nella fascia di rispetto compresa fra i 500 ed i 1.000 mt dalla battigia, ed è anche zona di interesse archeologico con Livello di Tutela 1. L'appartamento è libero per la procedura, offrendo un'opportunità di acquisto immediato.