Appartamento 2 locali, 48 m² in Contrada Vaglie 25, Pollenza (MC)

Appartamento in asta a Pollenza (MC) – Contrada Vaglie 25 (CAP 62010) L'immobile in asta è situato a Pollenza (MC), in Contrada Vaglie n. 25, in una zona rurale caratterizzata da un contesto agricolo. L'edificio, costruito nel 1985, si sviluppa su tre piani fuori terra e gode di servizi di urbanizzazione primaria. Superficie e distribuzione interna L'unità immobiliare principale, un appartamento di 48,48 mq commerciali, è posta al piano terra con un'altezza interna di 2,75 m. L'accesso avviene tramite scala esterna o interna di un'unità confinante. L'appartamento è catastalmente composto da 2,5 vani. Completano la proprietà un sottotetto non abitabile di 14,54 mq commerciali al piano primo, con altezza media di 1,50 m, e una cantina di 48,64 mq commerciali al piano primo sottostrada, con altezza interna variabile tra 2,00 m e 2,30 m. La cantina è stata frazionata in un locale pranzo-soggiorno, una cucina, una camera e due ripostigli. L'immobile si presenta in scarse condizioni manutentive. Caratteristiche e dotazioni La struttura portante è in muratura, con pareti esterne intonacate e solai in latero-cemento. La pavimentazione dell'appartamento è in marmo, con bagno in ceramica. Le porte interne sono in legno tamburato, gli infissi in legno con vetro semplice e persiane in legno. Il riscaldamento è autonomo con ventilconvettori e caldaia a GPL, collegato anche alla cantina, che dispone inoltre di un camino a legna. L'impianto elettrico è sottotraccia e risalente all'epoca di costruzione. La proprietà include una corte privata di 37 mq, pavimentata a cemento. Contesto e collegamenti La zona è rurale, con traffico locale e presenza di servizi di urbanizzazione primaria. L'immobile è libero per la procedura e offre la possibilità di personalizzazione degli spazi interni.