Appartamento 2 locali, 33 m² in Frazione Pradella SN, Schilpario (BG)

Appartamento in asta a Schilpario (BG) – Frazione Pradella SN (CAP 24020) L'unità immobiliare è situata a Schilpario (BG), nella frazione Pradella, all'interno di un complesso storico denominato "Casa Alpina", originariamente una colonia e successivamente trasformato in residenze. La struttura, edificata prima del 1967 e ristrutturata nel 2002, gode di una posizione dominante su un'ampia zona verde, ai piedi di un pendio boscato, con un piazzale sterrato antistante e una distesa erbosa fino alla strada provinciale. L'edificio è isolato rispetto agli altri fabbricati della frazione e si trova a circa 2,9 km dal centro del paese di Schilpario. Una strada a fondo chiuso che devia dalla SP60 consente di raggiungere il piazzale antistante la casa. L'immobile si sviluppa su 4 livelli fuori terra, più il piano mansardato e un piano seminterrato. Superficie e distribuzione interna L'appartamento ha una superficie complessiva di circa 33 mq e si sviluppa su due livelli: il piano terzo e il piano sottotetto. Al piano terzo si trova un locale dotato di finestra, con altezze variabili. Una scala a chiocciola conduce al livello superiore, nel sottotetto, dove si trovano un locale e uno spazio attrezzato a bagno. L'altezza utile interna dell'appartamento è di circa 2,90 m. Le condizioni generali dell'immobile sono discrete. La cantina, di proprietà, è posta al piano seminterrato e ha una superficie di circa 2 mq. Caratteristiche e dotazioni L'appartamento è dotato di impianto elettrico e riscaldamento autonomo con caloriferi. La caldaia è posizionata sulla parete est del locale al piano terzo. I lavori di distribuzione interna sono stati autorizzati con pratica edilizia, ma non sono del tutto terminati e non è stata richiesta l'abitabilità. Contesto e collegamenti La zona è periferica e normale, con un'area urbanistica agricola e traffico locale, e dispone di buoni parcheggi. La zona è provvista di servizi di urbanizzazione primaria e secondaria. Le caratteristiche delle zone limitrofe sono agricole e boschive. Le attrazioni paesaggistiche includono monti, le cascate del Vo, laghetti e piste da sci. L'immobile, sebbene occupato da affittuario con contratto non opponibile alla procedura, sarà libero per la procedura.