Appartamento 2 locali, 66 m² in Via Gramsci 65, Arese (MI)

Appartamento in asta a Arese (MI) – Via Gramsci 65 (CAP 20044) L'immobile in asta è un appartamento situato ad Arese (MI), in Via Gramsci n. 65, inserito in un fabbricato residenziale di recente costruzione (indicativamente 2009) di quattro piani fuori terra. La zona è periferica ma ben servita, a destinazione prettamente residenziale, dotata di tutti i servizi di urbanizzazione primaria e secondaria. Arese gode di una posizione strategica, vicina all'Autostrada dei Laghi e alla Tangenziale Ovest, con buoni collegamenti pubblici per Milano. Superficie e distribuzione interna L'appartamento ha una superficie commerciale di circa 63,05 mq ed è posto al piano terreno. Si compone di soggiorno con angolo cottura, disimpegno, bagno finestrato e camera da letto. L'altezza interna dell'appartamento è di 270 cm. Lo stato di conservazione dell'immobile è buono. L'autorimessa ha una superficie di 15.90 mq e un'altezza interna di 270 cm, mentre la cantina ha una superficie di 2.65 mq e un'altezza interna di 300 cm. Caratteristiche e dotazioni Le partizioni interne sono in laterizio forato, intonacate e tinteggiate. Le pavimentazioni sono in piastrelle nei locali principali e parquet nella camera. I serramenti esterni sono in alluminio a taglio termico con vetrocamera e antoni metallici. L'ingresso è dotato di porta blindata. Il bagno è finestrato e completo di sanitari e vasca. L'unità è dotata di impianto videocitofonico e impianto elettrico sottotraccia. Il riscaldamento e la produzione di acqua calda sanitaria sono centralizzati con radiatori in alluminio. L'immobile vanta una classe energetica A3. L'autorimessa è dotata di punto luce e presa elettrica. L'appartamento è libero per la procedura. Contesto e collegamenti Il complesso condominiale, denominato 'Corte Torretta', si presenta in buono stato manutentivo per facciate e parti comuni, con aree verdi e accessi pedonale e carrabile automatizzati. È accessibile ai soggetti diversamente abili grazie a un percorso e ascensore idonei. La zona è ben servita dai principali servizi cittadini e da collegamenti pubblici. L'immobile è conforme dal punto di vista urbanistico ed edilizio.