Appartamento 2 locali, 96 m² in Via Dante Alighieri 492, Bari (BA)

Appartamento in asta a Bari (BA) – Via Dante Alighieri 492 (CAP 70123) L'immobile in asta è un locale al piano seminterrato situato a Bari, nel quartiere Libertà, in Via Dante Alighieri 492. Fa parte di un fabbricato di quattro piani, senza ascensore, la cui costruzione risale agli anni ’50. La zona è semi-centrale e ben servita, offrendo un contesto urbano consolidato. Superficie e distribuzione interna Il locale si estende su una superficie commerciale di 96,60 mq. Catastalmente è identificato come abitazione di tipo ultrapopolare (A/5) con una consistenza di 2 vani. Tuttavia, l'unità immobiliare non possiede i requisiti igienico-sanitari per essere destinata ad abitazione, in quanto priva di impianti idrico/fognari e bagni. Si presenta al piano S1 e mostra fenomeni di umidità e infiltrazioni d’acqua piovana, rendendola di fatto più idonea all'uso come deposito di materiali non deperibili. Caratteristiche e dotazioni L'immobile è sprovvisto di riscaldamento e aria condizionata. Non sono presenti balconi, terrazzi o giardino privato. Lo stato di conservazione generale richiede interventi di ristrutturazione, in particolare per affrontare i problemi di umidità e infiltrazioni. Contesto e collegamenti Situato nel quartiere Libertà, l'immobile gode di una posizione che permette un facile accesso ai servizi essenziali e ai collegamenti urbani. La vicinanza al centro cittadino e alle principali arterie stradali rende la zona comoda per diverse esigenze. L'immobile è libero per la procedura.