Appartamento 2 locali, 65 m² in Via Bizet Georg 9, Pioltello (MI)

Appartamento in asta a Pioltello (MI) – Via Bizet Georg 9 (CAP 20096) L'immobile in asta è un appartamento situato nel Comune di Pioltello, in Via Bizet Georg 9, in una zona periferica ma ben servita dell'hinterland milanese. L'unità è inserita in un super condominio edificato a metà degli anni '60, caratterizzato da fabbricati a stecca con ingressi indipendenti e ampie aree verdi. La zona è prevalentemente residenziale e offre tutti i servizi primari e secondari, inclusi negozi, scuole, farmacie e centri commerciali. I collegamenti con Milano, distante circa 15 km, sono garantiti dalla Strada Statale Cassanese e dai mezzi di superficie extraurbani. Superficie e distribuzione interna L'appartamento ha una superficie commerciale di 65 mq ed è ubicato al nono piano (decimo fuori terra) del fabbricato '14', sviluppato su dieci piani fuori terra. L'accesso avviene tramite il corpo scala 'C'. Internamente, l'unità è composta da ingresso, un luminoso soggiorno, una cucina abitabile, una camera da letto e un bagno, oltre a un balcone. L'altezza dei locali è di circa 2.90 metri. Le condizioni generali dell'appartamento sono buone. Completa la proprietà un vano cantina di circa 4.4 mq al piano interrato, con altezza di circa 2.00 metri e pavimento in graniglia. Caratteristiche e dotazioni Le finiture interne includono pareti intonacate e tinteggiate, pavimenti in graniglia/monocottura, ad eccezione dei bagni rivestiti in monocottura fino a circa 1.30 metri di altezza. La porta di accesso è in legno con serratura di sicurezza, mentre le porte interne sono a battente in legno e vetro. L'impianto elettrico è sottotraccia e l'appartamento è dotato di impianto citofonico. Il riscaldamento è centralizzato e in camera da letto è presente l'impianto di condizionamento. Il fabbricato presenta una struttura portante in travi e pilastri in cemento armato, facciate rivestite con cappotto intonacato e serramenti esterni in alluminio e vetro con tapparelle. Contesto e collegamenti Il condominio si trova in una posizione strategica a Pioltello, con facile accesso ai servizi essenziali e ai principali collegamenti stradali per Milano. L'immobile è regolare dal punto di vista urbanistico ed edilizio, essendo stato realizzato con licenza edilizia del 1963 e licenza di abitabilità del 1969, e la planimetria catastale è conforme allo stato dei luoghi. L'appartamento è esposto sul cortile lato est. Le condizioni generali del fabbricato sono buone.