Appartamento 3 locali, 65 m² in Via Domenico Gentile 2, Andria (BT)

Appartamento in asta a Andria (BT) – Via Domenico Gentile 2 (CAP 70031) L'appartamento in asta è ubicato nel cuore del centro storico di Andria (BT), in Via Domenico Gentile n. 2. Si tratta di una costruzione realizzata in muratura portante, con una caratteristica volta a botte, che risale a prima del 1967. La zona offre un contesto storico e la vicinanza a servizi essenziali. Superficie e distribuzione interna L'immobile ha una superficie catastale di 65 mq e si sviluppa su due livelli: un vano a piano seminterrato e un vano a piano interrato, per un totale di 3,5 vani. L'altezza interna è notevole, variando dai 2,70 m all'imposta della volta ai 3 m in chiave. Lo stato di conservazione dell'immobile è buono. Caratteristiche e dotazioni Le pareti interne sono rifinite con intonaco e il pavimento è in ceramica. Gli infissi esterni sono in PVC, mentre la porta di ingresso è in ferro e vetro e le porte interne sono in legno. L'appartamento è dotato di impianti idrico ed elettrico sottotraccia, macchine per il riscaldamento e il raffrescamento, e un boiler per la produzione di acqua calda, garantendo un buon comfort abitativo. L'immobile è inoltre provvisto di porta blindata. Contesto e collegamenti L'unità immobiliare si trova nel centro storico di Andria, affacciandosi su via Gentile e confinando con via Federico II di Svevia. La posizione centrale permette un facile accesso ai servizi e alle attività commerciali della città. L'immobile è libero per la procedura e urbanisticamente regolare, con corrispondenza tra lo stato dei luoghi e la planimetria catastale esistente.