Appartamento 3 locali, 83 m² in Via G. Matteotti 22, Condove (TO)

Appartamento in asta a Condove (TO) – Via G. Matteotti 22 L'appartamento è ubicato in Via G. Matteotti n. 22, nel Comune di Condove (TO), in una zona centrale del paese, caratterizzata da un contesto misto residenziale e commerciale. L'edificio, di vecchia costruzione (1900), è stato oggetto di diversi interventi di ristrutturazione tra il 1988 e il 2014, che ne hanno migliorato le condizioni generali. La zona è ben servita e gode di un traffico locale con sufficienti parcheggi. Superficie e distribuzione interna L'immobile ha una superficie commerciale di 83,75 mq ed è posto al piano terreno. Si accede al soggiorno/cottura direttamente dalla pubblica via Matteotti. L'alloggio dispone anche di un secondo ingresso sul retro, accessibile dall'androne comune. Internamente, l'appartamento è composto da un soggiorno con angolo cottura, due camere da letto, un bagno e un disimpegno. Le altezze interne variano tra 2,40 e 2,60 metri. Al piano seminterrato è presente un'ampia cantina di 28 mq, composta da due locali comunicanti. Caratteristiche e dotazioni L'alloggio si presenta in ottimo stato di manutenzione grazie alla recente ristrutturazione. I pavimenti e i rivestimenti sono in monocottura di buona qualità e ben conservati. Gli infissi interni ed esterni sono in legno, con gli infissi esterni dotati di vetro camera e persiane in legno. Il bagno è completo di tutti i sanitari e rivestito per un'altezza di 2,00 metri. Il riscaldamento è autonomo con caldaia a condensazione e radiatori in alluminio. Tutti gli impianti risultano funzionanti e sono stati rifatti durante l'ultima ristrutturazione. Lo stabile è dotato di certificato di agibilità. Contesto e collegamenti L'immobile si trova nel centro storico di Condove, in un'area mista residenziale e commerciale. Le zone limitrofe includono centri importanti come Rivoli, Torino e Susa. La zona è dotata di servizi di urbanizzazione primaria e secondaria, e i parcheggi sono sufficienti. L'immobile risulta conforme dal punto di vista edilizio e catastale.