Appartamento 3 locali, 72 m² in Via Segni 3, Fermo (FM)

Appartamento in asta a Fermo (FM) – Via Segni 3 (CAP 63900) L'appartamento si trova a Fermo, in Via Segni n. 3, all'interno della palazzina R11, località Lido Tre Archi. L'edificio, costruito negli anni '80-'90, è un fabbricato residenziale pluripiano di sette piani complessivi, situato nella porzione nord-est del territorio comunale, prossimo al mare. La zona è residenziale e molto antropizzata, dotata di servizi pubblici e privati. Nel 2022-2023, l'edificio è stato oggetto di lavori di riqualificazione energetica (cappotto termico e impianto fotovoltaico) e sisma-bonus, migliorando significativamente le sue prestazioni. Superficie e distribuzione interna L'appartamento in asta ha una superficie commerciale di 72 mq ed è situato al quarto piano, con accesso da un corridoio comune. L'altezza interna è di 2.70 m. Si compone di un soggiorno-cucina-pranzo, due camere da letto e un bagno. Lo stato manutentivo generale è sufficiente, ma necessita di alcuni interventi. Caratteristiche e dotazioni L'unità immobiliare presenta pavimenti in gres porcellanato e pareti intonacate e tinteggiate, con rivestimento ceramico nel bagno. Gli infissi sono in PVC con vetrocamera e avvolgibili, mentre il portone d'ingresso è blindato e le porte interne sono in legno. L'appartamento è dotato di impianti elettrico e idrico, con split per la climatizzazione in ogni stanza (tranne il bagno) e un boiler per la produzione di acqua calda. Non è presente caldaia né elementi radianti. L'appartamento ha beneficiato dell'installazione di un cappotto termico sulla parete perimetrale ovest. Completa la proprietà un balcone di circa 5 mq. Contesto e collegamenti L'immobile è ubicato in una zona residenziale ben servita, prossima al mare, con facile accesso a servizi pubblici e privati. La classe energetica del fabbricato è B. L'appartamento è libero per la procedura.