Appartamento 3 locali in Via Calvas 1, Gardone Riviera (BS)

Appartamento in asta a Gardone Riviera (BS) – Via Calvas 1 (CAP 25083) Appartamento in asta situato in Via Calvas n. 1, nella frazione di Morgnaga, nel comune di Gardone Riviera (BS). L'immobile fa parte di un fabbricato di origine storica ristrutturato internamente, in una zona soggetta a vincolo ambientale-paesistico. La zona è definita come "Ambito a potenzialità ecologica diffusa" nel Piano Territoriale di Coordinamento del Parco Regionale dell’Alto Garda Bresciano. Superficie e distribuzione interna L'appartamento, censito al primo piano, è composto da 3,5 vani catastali. Per la distribuzione interna e la superficie si rimanda alla perizia. Caratteristiche e dotazioni L'accesso all'immobile avviene da via Calvas, scendendo alcuni gradini per accedere alla corte distinta al mappale 1381, in proprietà del fabbricato confinante. L'unità immobiliare gode della servitù di transito attiva e del diritto di passaggio delle tubazioni della fognatura e degli impianti in uso ai beni pignorati. Contesto e collegamenti La zona è caratterizzata dalla presenza del Parco Regionale dell’Alto Garda Bresciano, con vincoli ambientali e paesaggistici. L'immobile è utilizzato come seconda casa.