Appartamento 3 locali, 76 m² in Via Valloncello 66, Ischitella (FG)

Appartamento in asta a Ischitella (FG) – Via Valloncello 66 L'immobile in asta è situato al piano S1 di un fabbricato costruito nel 1989, composto da tre piani fuori terra e due seminterrati, ubicato a Ischitella (FG) tra Via Valloncello n.66 e Via Gian Lorenzo Bernini n.6. La zona è residenziale e ben collegata, con accesso carrabile da Via Valloncello e pedonale da Via Bernini. Superficie e distribuzione interna L'appartamento (sub. 19) ha una superficie totale di 76 mq e un'altezza interna di 2,90 m. Si accede tramite un ingresso che conduce al soggiorno con cucinino e, sulla sinistra, a un corridoio che serve il WC e due camere da letto cieche. Il deposito (sub. 20), di 35 mq, è rifinito come un appartamento ma è completamente cieco e privo di aerazione. Le condizioni di manutenzione interne del lotto sono ottime, essendo stato oggetto di recente ristrutturazione. Caratteristiche e dotazioni La pavimentazione dell'unità abitativa e del deposito è in gres rettangolare effetto legno, mentre il pianerottolo è in marmo. Il bagno dell'abitazione è dotato di sanitari e doccia, con pavimentazione e rivestimenti in ceramica beige. Le pareti interne sono intonacate e tinteggiate di bianco e crema. Gli infissi sono in PVC di colore bianco con doppio vetro e inferriate esterne. Le porte interne sono in legno tamburato color rovere. Sono presenti impianti idrico-sanitario, fognante ed elettrico, ma non radiatori o climatizzatori. L'immobile è dotato di porta blindata. Contesto e collegamenti L'immobile è libero per la procedura e si trova in un contesto urbano consolidato. La sua posizione offre un buon accesso sia carrabile che pedonale, facilitando i collegamenti con le principali vie del comune. L'esposizione a Sud-Est garantisce una buona illuminazione naturale nelle aree finestrate. Il fabbricato si presenta in uno stato di manutenzione sufficiente.