Appartamento 3 locali, 66 m² in Via Giacomo Leopardi 15, Lonate Pozzolo (VA)

Appartamento in asta a Lonate Pozzolo (VA) – Via Giacomo Leopardi 15 (CAP 21015) L'appartamento si trova a Lonate Pozzolo, in Via Giacomo Leopardi 15, all'interno di un fabbricato condominiale di quattro piani (tre fuori terra e uno interrato), costruito nel 1960. L'immobile è ubicato in una zona semicentrale residenziale, ben servita da urbanizzazioni primarie e secondarie, con traffico locale e sufficienti parcheggi. I centri limitrofi più importanti sono Gallarate e Busto Arsizio. Superficie e distribuzione interna L'unità immobiliare ha una superficie commerciale complessiva di 66,17 mq e si trova al secondo piano, con un'altezza interna di circa 3,00 metri. L'appartamento è composto da ingresso, soggiorno con angolo cottura, una camera da letto e un bagno. Completa la proprietà un lungo balcone che si affaccia su Via Silvio Pellico. Al piano seminterrato è presente una cantina pertinenziale, accessibile tramite vano scala e corridoio comune. Caratteristiche e dotazioni L'immobile presenta murature interne intonacate e tinteggiate, pavimenti in piastrelle di marmette di graniglia e ceramica, e rivestimenti in ceramica per bagno e angolo cottura. I serramenti esterni sono in PVC effetto legno con vetrocamera, di recente installazione, dotati di tapparelle in PVC. Il portoncino d'ingresso è blindato e le porte interne sono in legno tamburato. L'impianto di riscaldamento è centralizzato con radiatori in ghisa, termovalvole e contabilizzatori di calore. Nel locale cucina è installato uno scaldabagno per l'acqua calda sanitaria. L'unità abitativa nel suo complesso si presenta in buono stato di manutenzione. Contesto e collegamenti La zona è ben collegata, con l'aeroporto distante 9 km, l'autostrada a 12 km, la ferrovia a 2 km e la superstrada a 3,5 km. L'immobile gode di un'esposizione est, con affaccio finestrato sul lato est del condominio, fronte strada su via S. Pellico. L'appartamento è regolare dal punto di vista edilizio, urbanistico e catastale. Sebbene l'immobile sia attualmente occupato dal debitore, sarà libero per la procedura.