Appartamento 3 locali, 54 m² in Via Trento 47, Macerata (MC)

Appartamento in asta a Macerata (MC) – Via Trento 47 L'appartamento in asta si trova a Macerata, in via Trento 47, in una zona centrale caratterizzata da un'area mista residenziale e commerciale. L'edificio, costruito nel 2008, si sviluppa su otto piani (cinque fuori terra e tre interrati) e fa parte di un complesso residenziale adiacente al centro storico, con vicinanza a aree verdi e parcheggi. La zona è ben servita dai servizi di urbanizzazione primaria e secondaria e presenta un traffico sostenuto. Superficie e distribuzione interna L'unità immobiliare ha una superficie commerciale di 54,00 mq ed è situata al secondo piano, scala B3, con un'altezza interna di 2,70 metri. L'accesso avviene tramite un portoncino blindato dal vano scala condominiale. L'interno si compone di un ingresso che conduce a un open space con cucina (circa 3,5x3,4m) e zona soggiorno (circa 4,2x3,45m). Dalla cucina si accede a un mini ripostiglio adibito a lavanderia. Un disimpegno separa la zona giorno dal bagno, dotato di lavandino, bidet, wc e doccia, e dalla camera da letto di forma rettangolare (circa 3,6x3,5m) con due finestre, una delle quali offre accesso a un piccolo terrazzo di circa 2,8 mq. L'immobile si presenta in buono stato di manutenzione. Caratteristiche e dotazioni L'appartamento è dotato di riscaldamento centralizzato con radiatori in ghisa in ogni stanza, impianto elettrico, videocitofono e impianto idrico. Gli infissi esterni sono in legno con vetrocamera, mentre quelli interni sono in legno laccato bianco. La pavimentazione della zona giorno e del bagno è in gres di colore chiaro, mentre la camera da letto è pavimentata con parquet. Le pareti sono di colore bianco con battiscopa in gres. L'immobile rientra nella classe energetica D. Contesto e collegamenti L'immobile è ubicato in una zona centrale di Macerata, con un'area mista residenziale e commerciale. La presenza di parcheggi con parkimetro e un traffico sostenuto indicano una buona accessibilità. Sono presenti tutti i servizi di urbanizzazione primaria e secondaria. L'appartamento è libero per la procedura e risulta regolare dal punto di vista urbanistico, edilizio e catastale.