Appartamento 3 locali, 62 m² in Vico Forno della Solitaria 35, Napoli (NA)

Appartamento in asta a Napoli (NA) – Vico Forno della Solitaria 35 (CAP 80132) L'appartamento in asta è situato a Napoli, nel vico Forno della Solitaria n. 35, in un edificio del centro storico di impianto ottocentesco. L'immobile si trova in una zona A "Insediamento di Interesse Storico" secondo il P.R.G. Comunale, con un vincolo archeologico che interessa solo i piani terra e interrati del fabbricato. La posizione offre la comodità di vivere in un contesto storico e ben servito della città. Superficie e distribuzione interna L'unità immobiliare ha una superficie commerciale di 62 mq, con una superficie utile interna di 47,60 mq. È posta al piano primo e si compone di un soggiorno, una camera da letto, una cucina, un bagno e un disimpegno. L'altezza interna a controsoffitto è di 3,20 m, mentre l'altezza a solaio è di 3,85 m. L'immobile si presenta in cattivo stato di manutenzione, con controsoffitti danneggiati da infiltrazioni e pareti con screpolature e muffe. Caratteristiche e dotazioni L'appartamento presenta un unico pavimento in monocottura grigio chiaro. Il bagno e la cucina hanno rivestimenti in monocottura a tutt'altezza. Le bussole interne sono in legno tamburato colore ciliegio con vetro centrale, mentre gli infissi esterni sono in alluminio bianco a singolo vetro con avvolgibili in pvc. La porta di accesso è semiblindata. L'immobile non è dotato di impianto di riscaldamento centralizzato, ma dispone di condizionatori split a parete. L'impianto elettrico non è recente e non è stata fornita certificazione. L'edificio non ha servizio di portierato. Contesto e collegamenti L'immobile è inserito in un fabbricato popolare con mediocri condizioni manutentive per i prospetti e le aree condominiali interne. La zona è ben collegata e offre accesso a vari servizi. Libero per la procedura.