Appartamento 3 locali, 52 m² in Via Sant'Agostino alla Zecca 9, Napoli (NA)

Appartamento in asta a Napoli (NA) – Via Sant’Agostino alla Zecca 9 L'appartamento, posto in asta, si trova in Via Sant’Agostino alla Zecca n. 9 a Napoli, in una delle zone più caratteristiche del centro antico, denominata Forcella. Il fabbricato, di origine pre-ottocentesca e a struttura portante in muratura di tufo, sviluppa cinque livelli fuori terra ed è stato ricostruito nel 1951 a seguito di danneggiamenti bellici. L'area è classificata come zona A (Insediamenti di interesse storico) dal PRG del Comune di Napoli. Superficie e distribuzione interna L'unità immobiliare, posta al quarto piano e contraddistinta dall'interno 15, ha una superficie commerciale di 52 mq. L'altezza interna è di 3,55 m, ad eccezione del bagno (2,30 m) e dello spogliatoio (2,10 m). L'abitazione è composta da disimpegno, cucina-soggiorno, camera, cameretta con annesso spogliatoio, bagno con soprastante mezzanino e due piccoli balconcini. Tutti gli ambienti sono areati e illuminati da luce naturale, tranne il bagno. L'immobile si presenta in buono stato di manutenzione e conservazione. Caratteristiche e dotazioni Le finiture sono di buona fattura, con pavimentazione in mattonelle di gres e rivestimenti in bicottura per bagno e cucina. Le pareti sono intonacate e attintate con pittura effetto stucco antico. Le porte interne sono in tamburato di legno e gli infissi esterni in alluminio preverniciato bianco con vetrocamera. È presente un impianto termico autonomo di climatizzazione ad inverter. Contesto e collegamenti L'immobile è situato nel cuore di Forcella, una zona densamente abitata del centro antico di Napoli, caratterizzata da un marcato sviluppo commerciale e una recente rinascita. La posizione è all'interno dell'impianto urbanistico antico della città, nel tracciato ippodameo. L'abitazione confina a Nord con unità immobiliare interno 14, ballatoio e cortile fabbricato, ad Est con fabbricato adiacente civico 13, ad Ovest con unità immobiliare interno 14, a Sud con via Sant’Agostino alla Zecca. L'immobile è libero per la procedura.