Appartamento 3 locali, 60 m² in Via Ai Fossi 45, Palermo (PA)

Appartamento in asta a Palermo (PA) – Via Ai Fossi 45 (CAP 90100) L'appartamento, di tipo popolare, è ubicato a Palermo in Via Ai Fossi n. 45, nella zona dei cantieri navali, in prossimità di via dei Cantieri (S.S. 113). L'edificio, realizzato in data anteriore al 1942, si inserisce in un contesto semicentrale caratterizzato da edilizia popolare di antica costruzione alternata a edifici condominiali più recenti. Superficie e distribuzione interna L'immobile ha una superficie commerciale di 60,11 mq ed è posto al secondo piano di una palazzina di quattro livelli fuori terra, sprovvista di ascensore. Internamente, l'appartamento si compone di un ingresso che si apre direttamente su un ambiente soggiorno/cucina/pranzo, una camera da letto, uno stanzino e un w.c. con doccia. Completano la proprietà due balconi. L'altezza utile interna è di 3,34 metri. Le condizioni generali interne sono discrete. Caratteristiche e dotazioni Le pavimentazioni e lo zoccoletto sono in ceramica. Le porte interne sono in legno e vetro, ad eccezione di quella del bagno, mentre gli infissi esterni sono in alluminio con vetro semplice e serrande in plastica. La porta d'ingresso è blindata. La zona cucina presenta un rivestimento in ceramica fino a 1,50 m di altezza, e il servizio igienico è dotato dei quattro sanitari con doccia, con pavimenti e rivestimenti in ceramica fino a 1,80 m. Le pareti e i soffitti sono tinteggiati con idropittura. L'immobile è dotato di impianto idrico autonomo collegato alla rete comunale, impianto fognario e scaldacqua elettrico. È presente un climatizzatore d'aria, ma non il gas metano (il piano cottura è alimentato a GPL in bombola). L'impianto elettrico è presumibilmente non a norma e privo di dichiarazione di conformità. Contesto e collegamenti La zona è ben servita da diverse attività commerciali di prossimità e gode di buoni collegamenti con le altre aree della città tramite bus cittadini e la vicina fermata metropolitana Giachery. L'immobile è libero per la procedura e non è soggetto a spese condominiali mensili, in quanto la palazzina non è costituita in condominio e le utenze comuni sono gestite autonomamente dai condomini.