Appartamento 3 locali, 45 m² in Via Provinciale Grossetana snc, Scansano (GR)

Appartamento in asta a Scansano (GR) – Via Provinciale Grossetana snc L'immobile è un appartamento residenziale situato in Via Provinciale Grossetana snc, nel Comune di Scansano (GR), in località Pancole. Fa parte di un complesso residenziale più ampio, realizzato tra il 2006 e il 2013, composto da fabbricati su due piani fuori terra con unità abitative e ingressi indipendenti. La zona è caratterizzata da un contesto residenziale. Superficie e distribuzione interna L'appartamento, posto al piano primo, si sviluppa su un unico livello con pianta rettangolare e ha una superficie utile calpestabile interna di circa 45 mq. È costituito da un soggiorno con angolo cottura, due camere da letto, un bagno finestrato, un disimpegno e una terrazza di circa 8 mq, accessibile tramite una scala privata. L'altezza interna dell'appartamento varia da 4,10 a 2,48 m. L'unità immobiliare si presenta in mediocre stato di manutenzione, con segni diffusi di muffa. Caratteristiche e dotazioni Le finiture interne sono di tipo commerciale, con intonaci civili tinteggiati di bianco. La pavimentazione è in piastrelle quadrate di medio formato e colore chiaro. Il bagno è rivestito con mattonelle chiare fino a circa 1,80 m di altezza e dotato di sanitari commerciali bianchi con doccia. Le porte interne sono in legno marrone. La pavimentazione delle terrazze è in piastrelle quadrate di piccolo formato e colore chiaro. Gli infissi esterni sono in alluminio bianco con persiane marroni. L'appartamento include una piccola corte privata pavimentata di circa 4,50 mq, accessibile tramite cancello pedonale dalla corte comune. Sono inclusi i proporzionali diritti di comproprietà sulle parti comuni, come le corsie carrabili e le corti comuni censite al Catasto Fabbricati. Contesto e collegamenti L'immobile è ubicato in una zona residenziale del Comune di Scansano. Il fabbricato, sebbene terminato nel 2013, non risulta gestito da alcun amministratore. Non insistono vincoli paesaggistici e ambientali. L'appartamento è in asta.