Appartamento 3 locali, 86 m² in Via R. Guardini 36, Trento (TN)

Appartamento in asta a TRENTO (TN) – Via R. Guardini 36 (CAP 38100) L'immobile in asta è un appartamento con box singolo, situato a Trento in via R. Guardini n. 36, nel quartiere Centochiavi. La palazzina condominiale, edificata nel 1996 e ristrutturata nel 2022, si sviluppa su 3 piani fuori terra e 1 piano interrato. La zona è periferica, mista residenziale e commerciale, con servizi di urbanizzazione primaria e secondaria. Superficie e distribuzione interna L'appartamento ha una superficie commerciale di 86 mq e si trova al secondo piano, accessibile tramite ascensore o scala comune. L'altezza interna è di 2,60 metri. L'unità è disposta su un unico livello e comprende una zona giorno con angolo cottura, un disbrigo, un servizio igienico, due stanze da letto e un piccolo ripostiglio. È presente un ampio balcone esposto a est. Il box singolo, con una consistenza di 21 mq e altezza interna di 2,40 metri, è ubicato al piano terra con basculante manuale; la sua profondità permette un utilizzo aggiuntivo come cantina-deposito. Caratteristiche e dotazioni L'immobile è stato costruito nel 1996 e ristrutturato nel 2022. L'appartamento è dotato di ascensore. Le spese ordinarie annue di gestione ammontano a circa 1.600,00 Euro. L'immobile è conforme dal punto di vista edilizio e catastale. Contesto e collegamenti L'immobile è ubicato in una zona periferica di Trento, nel quartiere Centochiavi, caratterizzata da un contesto misto residenziale e commerciale. La zona presenta un traffico sostenuto e una scarsità di parcheggi, ma è ben servita dai servizi di urbanizzazione primaria e secondaria. L'immobile è libero per la procedura.