Appartamento 3 locali, 80 m² in Via Cottolengo 50, Vinovo (TO)

Appartamento in asta a Vinovo (TO) – Via Cottolengo 50 (CAP 10048) L'immobile in asta è un appartamento ubicato nel comune di Vinovo, in Via Cottolengo n. 50, e fa parte di uno stabile plurifamiliare di antica costruzione, risalente ad epoca antecedente il 1942. L'edificio si trova nel centro storico del Comune di Vinovo e ricade in zona Antico Nucleo Centrale 675, con accesso pedonale e carraio. Superficie e distribuzione interna L'appartamento ha una superficie commerciale di 80 mq ed è situato al primo piano (2° fuori terra) di un edificio di tre piani fuori terra. L'unità si compone di ingresso su cucina, disimpegno, due camere, due ripostigli, servizio igienico e balcone. Al momento del sopralluogo, l'appartamento si presentava trascurato in quanto non abitato da tempo, tuttavia le condizioni generali apparivano discrete. Caratteristiche e dotazioni La struttura portante è in muratura mista (pietrame e mattoni), con solai in legno originali dell’epoca di edificazione per la cucina e in laterocemento per il resto degli ambienti. La copertura del fabbricato è in legno a falde inclinate con tegole in laterizio. I pavimenti sono in parte in gres, in parte in laminato. Le pareti interne sono intonacate e in parte rivestite con piastrelle in ceramica per il locale bagno e cucina. I serramenti sono in PVC con vetro camera. Il sistema di riscaldamento è autonomo, con generatore alimentato a gas naturale installato all’esterno in un vano con sportello, che provvede anche alla produzione di acqua calda sanitaria. È presente predisposizione per sistema split per climatizzazione invernale ed estiva. Gli impianti elettrico e idraulico sono presenti e verosimilmente funzionanti. Contesto e collegamenti L'immobile è situato nel centro storico di Vinovo, un comune ben collegato e servito. L'appartamento è libero per la procedura, offrendo un'opportunità di acquisto immediata.