Appartamento 3 locali, 103 m² in Via Largo Ochi 39, Capriolo (BS)

Appartamento in asta a Capriolo (BS) – Via Largo Ochi 39 L'appartamento in asta è ubicato nel comune di Capriolo (BS), in Via Largo Ochi n. 39, all'interno di un edificio condominiale. L'edificio, un medio complesso residenziale, è stato edificato tra il 1991 e il 1996, derivando dalla ristrutturazione di un palazzo antico. Si trova nel centro primario del comune, in una zona prevalentemente residenziale, ben servita da servizi ed esercizi commerciali tipici del centro paese e nelle immediate vicinanze delle principali vie di comunicazione stradale. Superficie e distribuzione interna L'unità immobiliare ha una superficie commerciale di 103,82 m². Si accede all'appartamento al piano terra rialzato tramite un portoncino blindato che conduce al soggiorno/cucina (33,50 m²). Un disimpegno (2,50 m²) dà accesso al bagno (8,00 m²), a una prima camera da letto (15,80 m²) e a una seconda camera da letto (9,45 m²). L'immobile si presenta in sufficiente stato di conservazione, seppur necessiti di una manutenzione generale. Caratteristiche e dotazioni La struttura dell'edificio è presumibilmente in mattoni e pietre locali con elementi in cemento armato. Le facciate sono intonacate e tinteggiate di colore chiaro. Le finiture interne ed esterne e l'impiantistica sono di sufficiente qualità, sebbene datate. Il riscaldamento è autonomo con termosifoni a parete. L'appartamento è dotato di porta blindata. Le pertinenze includono una cantina di 8,00 m² al piano interrato, un posto auto scoperto di 13,00 m² al piano terra e un'autorimessa singola di 13,00 m² al piano seminterrato. L'edificio è servito da ascensore. Contesto e collegamenti L'immobile è situato in una zona centrale di Capriolo, con buona commerciabilità nel settore residenziale. La perizia ha verificato la conformità edilizia e catastale dell'immobile. L'appartamento è libero per la procedura e si ritiene di sufficiente commerciabilità in funzione della sua destinazione d’uso e dello stato dei luoghi.