Appartamento 3 locali, 92 m² in Via Milano 24, Cassano d'Adda (MI)

Appartamento in asta a Cassano d'Adda (MI) – Via Milano 24 (CAP 20062) L'appartamento in asta è ubicato nel Comune di Cassano d'Adda (MI), in via Milano n. 24, in un ambito urbano residenziale lungo l’asse di ingresso ovest, vicino alla SS11 Padana Superiore e al centro cittadino. L'edificio, costruito nel 2002, si sviluppa su 5 piani fuori terra oltre a due piani seminterrati, con struttura in cemento armato e facciate intonacate e tinteggiate. Le condizioni generali dello stabile sono complessivamente buone. Superficie e distribuzione interna L'appartamento, di tipo economico, è posto al piano quarto e ha una superficie commerciale di circa 92 mq. È composto da ingresso, soggiorno con angolo cottura, disimpegno, due locali senza permanenza di persone (identificati come guardaroba e ripostiglio), un bagno e un balcone. L'altezza media dei locali è di circa 2,32 metri. La cantina pertinenziale, ad uso deposito materiali, si trova al piano primo interrato e ha una superficie commerciale di circa 3 mq. Le condizioni generali dell'appartamento sono ben manutenute. Caratteristiche e dotazioni Le pareti dell'appartamento sono tinteggiate, con rivestimenti in ceramica nel bagno e nell'angolo cottura. I pavimenti sono in piastrelle di ceramica. Gli infissi esterni sono in legno con doppi vetri e persiane in legno, e la porta d'accesso è blindata. Le porte interne sono in legno tamburato impiallacciato. L'immobile è dotato di impianto citofonico, impianto elettrico e idrico sottotraccia, e riscaldamento centralizzato con termosifoni in alluminio. L'acqua calda sanitaria è centralizzata con lettori esterni. Il servizio igienico è attrezzato con lavabo, wc, bidet, doccia e attacco lavatrice. La cantina ha porta in metallo e pavimento in piastrelle. Contesto e collegamenti La zona è provvista di servizi di urbanizzazione primaria e secondaria, con negozi, bar, servizi alla persona, scuole e strutture pubbliche comunali raggiungibili in pochi minuti. Sono presenti anche spazi verdi e parchi cittadini. I collegamenti pubblici includono la stazione ferroviaria di Cassano d'Adda (linee S5 e S6 per Milano e Treviglio) e linee di autobus interurbane. L'accesso alla rete autostradale è garantito dai caselli di Trezzo sull'Adda e Cavenago-Cambiago sulla A4 Milano-Venezia, oltre al collegamento con la Tangenziale Est di Milano.