Appartamento 3 locali, 54 m² in Viale Crotone 166, Catanzaro (CZ)

Appartamento in asta a Catanzaro (CZ) – Viale Crotone 166 (CAP 88100) L'appartamento in asta è ubicato nel quartiere Marina di Catanzaro, a ridosso della principale arteria viaria S.S. 106, in Viale Crotone 166. L'immobile fa parte di un complesso edilizio con il piano terra destinato a magazzini commerciali e i piani superiori a civili abitazioni. L'edificio è stato oggetto di interventi di riqualificazione energetica tramite Superbonus 110%, che hanno interessato facciate, infissi e caldaie. Superficie e distribuzione interna L'immobile ha una superficie commerciale ponderata di 54,50 mq. Si compone di un ingresso, cucina abitabile, bagno, ripostiglio, una camera da letto e un balcone. L'appartamento occupa parte del piano ultimo del corpo di fabbrica. Caratteristiche e dotazioni Il complesso immobiliare all'esterno si presenta in buone condizioni di conservazione, intonacato e tinteggiato. Le pavimentazioni interne sono in monocottura di ottima qualità, così come i rivestimenti e la pavimentazione del bagno. Gli infissi, sia interni che esterni, sono in ottimo stato. Gli impianti sono del tipo sottotraccia e l'impianto di riscaldamento è alimentato da una caldaia esterna a camera stagna a metano, con elementi radianti in alluminio colorato. L'appartamento è dotato di attestato di prestazione energetica in classe E. Contesto e collegamenti L'immobile è situato in una zona residenziale satura (Zona Omogenea B1) del Piano Regolatore Generale di Catanzaro, con interventi minimi di nuova edificazione consentiti. La zona di Catanzaro Lido ha mostrato una modesta crescita delle valutazioni immobiliari. L'immobile è libero per la procedura.