Appartamento 3 locali, 69 m² in Via Vincenzo Bellini 8, Ciampino (RM)

Appartamento in asta a Ciampino (RM) – Via Vincenzo Bellini 8 L'appartamento è situato nel Comune di Ciampino (RM), in Via Vincenzo Bellini 8, in una zona periferica ma ben servita da opere di urbanizzazione primaria e vicina ai servizi di urbanizzazione secondaria (chiesa, scuole, polizia, centro commerciale, mercato) entro 300 metri. L'edificio, che si articola su tre livelli fuori terra e comprende 4 unità immobiliari, è stato realizzato con fondazioni continue in cls, struttura portante verticale in muratura di tufo e solai in laterocemento. La copertura è parte a tetto e parte a terrazzo. L'anno di costruzione è riconducibile al 1980, data della Concessione Edilizia n.217. Superficie e distribuzione interna L'immobile, posto al piano secondo, int.3, ha una superficie convenzionale complessiva di 69,53 mq. È composto da un soggiorno pranzo con angolo cottura, una camera, un bagno e un ripostiglio. L'altezza utile interna in alcuni vani è inferiore ai 2,40 metri. L'appartamento si presenta in ottimo stato di conservazione e funzionale alla sua destinazione d'uso. Caratteristiche e dotazioni Le rifiniture interne includono pavimenti in gres porcellanato 60x60 cm nel soggiorno/pranzo, angolo cottura, camera e ripostiglio, e in ceramica 30x60 cm nel bagno. Le pareti e i soffitti sono intonacati e tinteggiati, con controsoffitto nel soggiorno pranzo-angolo cottura. Gli infissi interni sono in legno tamburato, mentre quelli esterni sono in alluminio smaltato con vetrocamera, persiane in alluminio smaltato, zanzariere e grate in ferro. I davanzali sono in travertino e la porta di accesso è blindata. L'immobile è dotato di impianto elettrico, citofonico e di climatizzazione. Il riscaldamento è assente, ma sono presenti radiatori in alluminio. È servito da acquedotto comunale, servizio di nettezza urbana e smaltimento dei liquami. Il terrazzo, con una superficie lorda di 46,49 mq, presenta un parapetto in muratura intonacata e tinteggiata con copertina in travertino e pavimento in gres 15x30 cm. L'accesso al terrazzo avviene tramite un portoncino in ferro battuto e vetri posto sul pianerottolo antistante l'immobile. Contesto e collegamenti L'edificio si trova in una zona B/1 di completamento, a prevalente destinazione residenziale, secondo il PRG del Comune di Ciampino. La corte comune, accessibile da Via V. Bellini tramite un cancello carrabile in ferro battuto, conduce direttamente all'androne dell'edificio. L'immobile è libero per la procedura.