Appartamento 3 locali, 55 m² in Via Monti 17, Latina (LT)

Appartamento in asta a Latina (LT) – Via Monti 17 L'appartamento in asta si trova a Latina, in Via Monti n. 17, in una zona centrale e ben servita del Rione Frezzotti (R1). Il quartiere è caratterizzato da edifici a destinazione residenziale, commerciale e terziaria, ospitando il Tribunale, alcune Facoltà universitarie e il Conservatorio. L'edificio, realizzato agli inizi degli anni duemila a seguito della demolizione di un fabbricato preesistente, è costituito da sei piani fuori terra e uno seminterrato, con possibilità di parcheggio nelle strade adiacenti. Superficie e distribuzione interna L'appartamento ha una superficie catastale di 55 mq e si trova al quarto piano. Nella sua configurazione originaria, era composto da un soggiorno con angolo cottura, una camera da letto, uno studiolo, un bagno e un piccolo disimpegno, oltre a un balcone. I locali hanno un'altezza di 2,70 metri. Il box auto, di 15 mq, è situato al piano interrato. Sia il fabbricato che le unità immobiliari si presentano in buono stato conservativo. Caratteristiche e dotazioni L'edificio è dotato di una struttura in telai di cemento armato e solai in laterocemento, con tamponature in mattoni da cortina e laterizio forato con pannello isolante. Le pareti d'ingresso e le parti comuni sono in parte rivestite in marmo. L'appartamento dispone di pavimentazione in parquet nelle stanze e in ceramica nel bagno, con rivestimento delle pareti in ceramica. Gli infissi esterni sono in PVC con finitura tipo legno e doppi vetri, dotati di avvolgibili in plastica. Le bussole interne sono del tipo tamburato. L'appartamento è provvisto di impianto elettrico, idrico e di climatizzazione invernale autonomo con caldaia a gas metano e radiatori in alluminio, che assicura anche la produzione di acqua calda sanitaria. Il box auto è dotato di impianto elettrico e chiusura con porta basculante in lamiera d'acciaio. L'edificio è servito da una scala comune e un ascensore che raggiunge anche il piano seminterrato. L'area di pertinenza è recintata con muretti e ringhiera, con accesso tramite cancello e videocitofono su Via Monti. Contesto e collegamenti L'immobile si trova in una zona ben collegata e ricca di servizi. Il box auto è raggiungibile da Via Monti tramite una rampa carrabile protetta da cancello, oltre che dall'accesso pedonale del fabbricato, e può essere raggiunto direttamente dall'appartamento tramite la scala condominiale o l'ascensore. La destinazione urbanistica dell'area, secondo il PRG vigente, è zona di completamento - area residenziale e servizi (R1 Quartiere Frezzotti).