Appartamento 3 locali, 77 m² in Via Don Ugo Bassi 8 D-E-F, Marino (RM)

Appartamento in asta a Marino (RM) – Via Don Ugo Bassi 8 D-E-F L'appartamento è ubicato a Marino (RM), in località Santa Maria delle Mole, all'interno di un complesso edilizio residenziale edificato tra il 2008 e il 2011. La zona è ampiamente urbanizzata, con facile accesso ai servizi e alle attività di prima necessità, e si trova a breve distanza dalla SS7 Via Appia Nuova, arteria di collegamento con Roma. Superficie e distribuzione interna L'unità immobiliare, con una superficie convenzionale complessiva di 77,07 mq, si sviluppa su un piano fuori terra (terra) e un piano seminterrato, collegati da una scala interna. Al piano terra, l'abitazione è composta da soggiorno pranzo con angolo cottura, bagno e una camera da letto. Dal soggiorno si accede direttamente a un portico e a una corte esterna di proprietà esclusiva di circa 60 mq. Il piano seminterrato è destinato a cantina, direttamente collegata al box auto, con accesso in comune con gli altri garage. L'immobile si presenta in ottimo stato di conservazione e manutenzione. Caratteristiche e dotazioni L'immobile è realizzato con struttura portante in cemento armato e murature perimetrali in laterizio con intercapedine isolata, rifinite in cortina. Gli infissi sono in legno con vetrocamera, dotati di avvolgibili in pvc e grate in ferro. Le pavimentazioni interne sono in gres di grande formato e la scala interna è rivestita in materiale lapideo con parapetto metallico. L'impianto di riscaldamento è autonomo a gas metano, con produzione di acqua calda sanitaria, e l'impianto di condizionamento è canalizzato con unità interne ed esterne. Le finiture sono di livello medio-buono. Contesto e collegamenti L'appartamento è inserito in un complesso immobiliare costituito da 6 edifici condominiali, con ingresso pedonale e carrabile su Via Don Ugo Bassi n. 8. La zona è ben servita e collegata, facilitando gli spostamenti. L'immobile è libero per la procedura e risulta sostanzialmente conforme dal punto di vista urbanistico-edilizio.