Appartamento 3 locali, 42 m² in Via Pietro Magistretti 9, Milano (MI)

Appartamento in asta a Milano (MI) – Via Pietro Magistretti 9 (CAP 20128) L'immobile in asta è un appartamento situato in Via Pietro Magistretti n. 9 a Milano, in una zona periferica nord-est ben servita. L'edificio, riedificato ad abitazione tra il 2007 e il 2019, si presenta in buone condizioni generali e si trova in un contesto residenziale con sufficienti servizi pubblici e privati, aree a verde e buone connessioni con i mezzi pubblici e la rete autostradale. Superficie e distribuzione interna L'appartamento ha una superficie commerciale di 42,31 mq ed è posto al piano rialzato. Si compone di un soggiorno con angolo cottura, un disimpegno per la zona notte, una camera da letto e un bagno. Dalla camera si accede a un cortile di pertinenza utilizzato come balcone. L'altezza dei locali è di circa 3,30 metri. Completa la proprietà una cantina di 2,42 mq posta al piano seminterrato, con altezza di circa 2,40 metri. Caratteristiche e dotazioni L'appartamento gode di doppia esposizione su Via Magistretti e Via Asiago. Le pareti sono intonacate a civile e tinteggiate, con rivestimenti in ceramica nel bagno e nella parete attrezzata della cucina. I pavimenti sono in piastrelle di ceramica in tutti i locali. Gli infissi esterni sono in PVC con persiane, e la porta d'accesso è blindata. Le porte interne sono in legno verniciato. L'immobile è dotato di impianto citofonico, elettrico e idrico sottotraccia. Il riscaldamento è autonomo tramite pompa di calore con split a parete, e l'acqua calda sanitaria è prodotta da scaldabagno. È presente anche un impianto di condizionamento con split. L'immobile si trova in buone condizioni generali e ha una classe energetica B. Contesto e collegamenti La zona è caratterizzata da abitazioni civili e offre infrastrutture come scuole, banche e supermercati. I collegamenti pubblici includono fermate autobus ATM (linee 44, 51, 53) a circa 200 metri e la fermata della metropolitana linea 1 Gorla a circa 1 km. L'accesso alla tangenziale Est (Via Palmanova) è a circa 2 km. L'immobile è libero per la procedura e la conformità urbanistica è stata riscontrata.