Appartamento 3 locali, 50 m² in Via Indipendenza 8, Montecatini Terme (PT)

Appartamento in asta a Montecatini Terme (PT) – Via Indipendenza 8 L'immobile in asta è un appartamento situato a Montecatini Terme (PT), in un edificio condominiale con accesso dal civico 8 di Via Indipendenza. La zona ricade in "Sottozona BR – B: Aree urbane a prevalente destinazione residenziale" secondo il Regolamento Urbanistico comunale. Superficie e distribuzione interna L'appartamento, posto al secondo piano (o terzo fuori terra), ha una superficie catastale di 50 mq e si sviluppa su un unico livello. È composto da ingresso-soggiorno con angolo cottura, disimpegno, locale doccia w.c. e una camera. Lo stato di conservazione dell'unità abitativa è mediocre, con scarsa manutenzione e infissi danneggiati. Il garage pertinenziale, con una superficie catastale di 13 mq, si trova al piano interrato e presenta condizioni di conservazione mediocri, con infiltrazioni e umidità sulla parete ovest. La cantina, anch'essa al piano interrato, ha un'altezza interna di circa 2,69 metri, mentre il garage di circa 2,62 metri. Caratteristiche e dotazioni L'appartamento dispone di un balcone che si sviluppa lungo le facciate ovest e nord. Il garage, identificato con il n. 32, e la cantina, identificata con il n. 22, sono pertinenze dell'unità abitativa. Le spese condominiali ammontano a € 4.180,21 per l'anno in corso e il precedente, con ulteriori € 576,20 di spese straordinarie già deliberate. È presente il certificato energetico (APE). Contesto e collegamenti L'immobile è ubicato in una zona residenziale di Montecatini Terme. L'accesso carrabile all'area scoperta comune, dalla pubblica via Lucania, è dotato di autorizzazione di passo carrabile.