Appartamento 3 locali, 55 m² in Via Diomede Carafa 24, Napoli (NA)

Appartamento in asta a Napoli (NA) – Via Diomede Carafa 24 (CAP 80124) L'immobile in asta è un appartamento situato nel vivace quartiere di Bagnoli, a Napoli, in Via Diomede Carafa n. 24. L'edificio, di recente costruzione (2005), è una palazzina di cinque piani fuori terra e due interrati, con una struttura portante in cemento armato e rifiniture di qualità superiore. La zona è centrale, vicina ai principali servizi e infrastrutture, garantendo un'ottima qualità della vita. Superficie e distribuzione interna L'appartamento, posto al secondo piano con accesso dall'interno 2B, ha una superficie totale lorda di circa 55 mq e una superficie netta di circa 47 mq. È composto da un ingresso/soggiorno, una cucina, un ambiente aggiuntivo, un wc e due balconi che misurano circa 14 mq. L'altezza interna è di 2,75 m. Il lotto include anche un box auto di circa 20 mq (superficie lorda) con altezza interna di 2,60 m, situato al piano S2 (interno 2M) in Via Diomede Carafa n. 22. Caratteristiche e dotazioni L'appartamento si presenta in buone condizioni manutentive. È dotato di porta blindata, infissi esterni in alluminio anodizzato con sistema a tre camere e doppio vetro. I pavimenti interni sono in gres porcellanato, mentre quelli dei balconi sono flottanti/galleggianti per esterni. Le pareti sono tinteggiate con idropittura traspirante, ad eccezione del wc rivestito con piastrelle in gres. Sono presenti un impianto di irrigazione delle fioriere, un impianto di sicurezza e un sistema di domotica per la gestione degli impianti. Il riscaldamento è centralizzato a gestione autonoma (sistema VFR), l'impianto idrico sanitario è centralizzato con solare termico e l'impianto TV è satellitare e terrestre centralizzato. Il box auto ha pavimentazione in battuto di cemento industriale, pareti tinteggiate e impianto elettrico con porta basculante in acciaio. Contesto e collegamenti L'immobile si trova nel quartiere di Bagnoli, un'area ben collegata e ricca di servizi. L'accesso agli immobili della palazzina è garantito da una cassa scale con ascensore da Via Diomede Carafa n. 24 e da una rampa carrabile per i piani interrati con accesso da Via Diomede Carafa n. 22. L'appartamento è libero e nella disponibilità della società esecutata. L'immobile è urbanisticamente regolare, costruito con permesso di costruire e successive varianti, e dotato di certificato di agibilità.