Appartamento 3 locali, 54 m² in Via Diomede Carafa 24, Napoli (NA)

Appartamento in asta a Napoli (NA) – Via Diomede Carafa 24 (CAP 80124) L'immobile in asta è situato nel quartiere di Bagnoli, a Napoli, in Via Diomede Carafa n. 24, in una zona centrale e ben collegata ai principali servizi e infrastrutture. L'edificio, di recente costruzione (2005), è una palazzina di cinque piani fuori terra e due interrati, con una struttura portante in cemento armato e rifiniture di qualità superiore agli standard circostanti. Superficie e distribuzione interna L'appartamento, posto al primo piano con accesso dall'interno 1C, ha una superficie lorda di circa 54 mq e una netta di circa 47 mq. È composto da una cucina/soggiorno, un ambiente, un wc e due balconi che misurano circa 14 mq. L'altezza interna è di 2,75 m. Il box auto, ubicato al piano S2 con accesso dall'interno 2E, ha una superficie lorda di circa 36 mq e una netta di circa 32 mq, con un'altezza interna di 2,60 m. Caratteristiche e dotazioni L'appartamento si presenta in buone condizioni manutentive. La porta d'ingresso è blindata, gli infissi esterni sono in alluminio anodizzato con sistema a tre camere e doppio vetro. I pavimenti interni sono in gres porcellanato, mentre quelli dei balconi sono flottanti/galleggianti per esterni. Le pareti sono tinteggiate con idropittura traspirante, ad eccezione del wc rivestito con piastrelle di gres. L'immobile è dotato di impianto di irrigazione delle fioriere, impianto di sicurezza e sistema di domotica. Il riscaldamento è centralizzato a gestione autonoma (sistema VFR), l'impianto idrico sanitario è centralizzato con solare termico e l'impianto TV è satellitare e terrestre centralizzato. Il box auto ha pavimentazione in battuto di cemento industriale e pareti tinteggiate con pittura lavabile. Contesto e collegamenti La proprietà si trova in una zona 'nB - agglomerati urbani di recente formazione' e 'ambito 5 - Bagnoli' secondo il P.R.G. del Comune di Napoli, garantendo un buon inserimento urbanistico. L'appartamento è occupato in virtù di un contratto di comodato d'uso non opponibile alla procedura, mentre il box auto risulta libero per la procedura. L'immobile è regolare urbanisticamente.