Appartamento 3 locali, 62 m² in Via Roma 34/36, None (TO)

Appartamento in asta a None (TO) – Via Roma 34/36 (CAP 10060) L'immobile in asta è ubicato nel centro abitato del Comune di None (TO), lungo Via Roma, arteria principale della cittadina. Il contesto è caratterizzato da edifici a prevalente destinazione residenziale con presenza di alcune attività commerciali al piano terreno. Il fabbricato condominiale è stato realizzato nell’anno 2005. Superficie e distribuzione interna L'appartamento, con una superficie catastale di circa 62 mq e consistenza di 3 vani, si trova al sesto piano mansardato del condominio. È composto da ingresso su soggiorno con angolo cottura, una camera da letto con cabina armadio, un bagno con disimpegno e un terrazzino nella zona giorno con affaccio verso Via Roma. Lo stato manutentivo generale dell'unità abitativa è buono. Caratteristiche e dotazioni Le finiture interne sono di tipo civile, con pavimentazioni in ceramica e serramenti in legno con doppi vetri. L'impianto di riscaldamento è autonomo, con caldaietta murale posta nel disimpegno e radiatori in ghisa. Le porte interne sono in legno tamburato smaltate di colore bianco. Il bagno è dotato di piatto doccia, attacco per la lavatrice e un'apertura tipo 'velux' sul soffitto inclinato. Il condominio è servito da un comodo ascensore. Completano la proprietà un'autorimessa di circa 12 mq e una cantina, entrambe situate al piano interrato. Contesto e collegamenti Il comune di None, con circa 7.800 abitanti, si trova a circa 18 km da Torino. La zona è ben servita e l'immobile è libero per la procedura, offrendo un'opportunità di acquisto senza oneri di liberazione. La situazione urbanistica e catastale dell'immobile risulta conforme alle risultanze planimetriche, con una sola esclusione relativa a una parete in cartongesso.