Appartamento 3 locali, 32 m² in Via Mazzini 163, Taranto (TA)

Appartamento in asta a Taranto (TA) – Via Mazzini 163 L'appartamento si trova a Taranto, nel quartiere Borgo, in Via Mazzini, una zona completamente urbanizzata e caratterizzata da fabbricati realizzati a partire dagli anni '40, destinati alla residenza popolare. La posizione è strategica, non lontana dall’Ospedale “Santissima Annunziata”, ben servita dalle linee di trasporto urbano e da numerosi esercizi commerciali. La zona è dotata di acqua, fognatura e gas. Superficie e distribuzione interna L'immobile, con una superficie commerciale di 32 mq, è posto al terzo piano di un fabbricato di quattro piani fuori terra, sprovvisto di ascensore. L'appartamento è di piccole dimensioni, con una superficie calpestabile di circa 27 mq e un'altezza interna di 3,42 m (2,33 m nell'ingresso). È composto da ingresso, cucinino, vano letto e un bagnetto accessibile dal balcone, oggi chiuso a veranda. Lo stato di conservazione e manutenzione dell’appartamento è insufficiente, risultando disabitato da oltre 10 anni con evidenti segni di abbandono e umidità. Caratteristiche e dotazioni Le opere di finitura risalgono all’epoca di costruzione e sono di qualità economica, con intonaci interni di tipo civile e pavimenti in parte in marmette di cemento e in parte in cementine. Il bagno è essenziale, con solo un piccolo lavabo e un water. Non ci sono porte interne. Il portoncino d'ingresso è in legno, così come gli infissi esterni, che sono a vetro semplice. L'appartamento non è allacciato all’acquedotto per morosità condominiali. L'impianto elettrico, in parte fuori-traccia, non è a norma e non è presente un impianto di riscaldamento, ma è dotato di un boiler elettrico per l'acqua calda. L'unico balcone, con affaccio sul cortile interno, è chiuso a veranda con una struttura in alluminio. Contesto e collegamenti La zona di Via Mazzini è completamente urbanizzata e offre una buona dotazione di servizi essenziali e commerciali. La presenza di linee di trasporto urbano facilita gli spostamenti. La possibilità di parcheggio pubblico è scarsa. L'immobile è libero per la procedura.