Appartamento 3 locali, 67 m² in Via Nicola de Roggiero 143, Trani (BT)

Appartamento in asta a Trani (BT) – Via Nicola de Roggiero 143 (CAP 76125) L'appartamento, situato in Via Nicola de Roggiero 143 a Trani (BT), si trova al secondo piano di un fabbricato in una zona centrale e ben servita della città. Il contesto è caratterizzato dalla vicinanza a tutte le attività essenziali, rendendolo ideale per chi cerca comodità e accessibilità. L'edificio è stato legittimamente edificato e dichiarato abitabile, con la prima concessione edilizia risalente al 1978. Superficie e distribuzione interna L'immobile presenta una superficie convenzionale di 67,40 mq e una superficie catastale di 65 mq. È composto da una cucina/sala, una camera da letto, un bagno e un disimpegno, configurandosi come un trilocale più servizi. L'altezza interna è di 3,00 metri. L'appartamento si presenta in buone condizioni di conservazione, essendo stato oggetto di lavori di manutenzione straordinaria in epoca non molto lontana, con finiture interne di buona qualità. Caratteristiche e dotazioni Le strutture portanti orizzontali, verticali e di fondazione sono in calcestruzzo armato e in buone condizioni. Le pareti esterne ed interne sono in laterizio intonacato. La pavimentazione interna è in gres, mentre le porte interne e gli infissi esterni sono in legno, questi ultimi dotati di tapparelle avvolgibili. L'impianto di riscaldamento è a termosifone con caldaia su balcone. Gli impianti elettrico, videocitofonico, idrico e termico sono tutti sottotraccia, in buone condizioni e funzionanti. Il fabbricato è dotato di ascensore. Contesto e collegamenti La zona in cui si trova l'immobile è centrale a Trani, offrendo un contesto ben servito e vicino a tutte le attività essenziali. La posizione garantisce facilità di accesso a servizi e trasporti. L'immobile è libero per la procedura.