Appartamento 3 locali, 25 m² in Via Passo Enea 43, Trapani (TP)

Appartamento in asta a Trapani (TP) – Via Passo Enea 43 (CAP 91100) L'appartamento in asta si trova a Trapani (TP), in Via Passo Enea n.43, al piano terra di un fabbricato di antica costruzione. L'immobile è ubicato in una zona centrale della città, a circa 500 metri dal lungomare Dante Alighieri e a 400 metri dalla Via G.B. Fardella, arteria principale con negozi e servizi di trasporto pubblico. Nelle immediate vicinanze si trovano scuole, farmacie, supermercati e artigiani di varia natura. Superficie e distribuzione interna L'unità immobiliare ha una superficie convenzionale complessiva di 25,00 mq ed è composta da 3 vani. Il fabbricato maggiore è di antica costruzione e l'appartamento necessita di ristrutturazione. La perizia rileva che l'unità non rispetta le norme igienico sanitarie relative alle altezze minime abitabili, alle superfici finestrate (insufficienti) e alla promiscuità tra zona pranzo e servizi igienici. Caratteristiche e dotazioni Il fabbricato maggiore presenta uno stato conservativo carente dal punto di vista impiantistico e di rifinitura generale, ma non sono state evidenziate carenze strutturali durante il sopralluogo. Contesto e collegamenti L'immobile è situato in una zona centrale e ben servita di Trapani, con facile accesso a piedi a numerosi servizi e attività commerciali. La vicinanza al lungomare e alla via principale della città offre comodità per gli spostamenti e l'accesso ai trasporti pubblici.