Appartamento 4 locali, 90 m² in Via La Rho 58, Bardonecchia (TO)

Appartamento in asta a Bardonecchia (TO) – Via La Rho 58 (CAP 10052) L'appartamento in asta si trova nel cuore del Borgo Vecchio di Bardonecchia (TO), in Via La Rho n.58, una zona caratteristica e ben servita. L'immobile fa parte di un fabbricato indipendente di antica costruzione, probabilmente un'antica 'grangia', totalmente ristrutturata negli anni '90. La posizione strategica garantisce facile accesso a negozi, servizi e collegamenti, inclusa l'autostrada A32 per Torino. Superficie e distribuzione interna L'alloggio, situato al piano terra (corrispondente al secondo fuori terra sul prospetto est), ha una superficie interna lorda di 90 mq e una superficie utile di 54,35 mq, con un'altezza interna netta di 2,55 metri. La disposizione interna è razionale e comprende un ingresso/disimpegno, un soggiorno con camino, un cucinino, due camere da letto e un bagno. L'immobile gode di un triplo affaccio, orientato a est sul giardino/cortile condominiale, a sud sul vialetto di accesso all’edificio e a nord verso un'altra proprietà. Lo stato di conservazione generale dell'immobile è buono. Caratteristiche e dotazioni Gli infissi esterni sono in legno con vetrocamera, mentre quelli interni sono in legno con specchiature rettangolari. I pavimenti sono in piastrelle di cotto nell'ingresso, soggiorno e cucinino, e in listelli di parquet nelle camere. Le pareti sono trattate con intonaco ruvido. L'abitazione è dotata di impianto di allacciamento alla rete idrica municipale, alla fognatura pubblica, impianto elettrico, telefonico e citofonico. Il riscaldamento è centralizzato con elementi scaldanti in ghisa, e l'acqua calda sanitaria è fornita da un boiler elettrico. Il piano cottura è alimentato da una bombola a gas. Contesto e collegamenti Bardonecchia è una rinomata stazione sciistica e meta turistica, facilmente raggiungibile da Torino tramite autostrada e ferrovia. La zona di Via La Rho è vivace, ricca di negozi, supermercati e servizi (banche, farmacie, scuole, campi sportivi). L'immobile è regolare dal punto di vista urbanistico ed edilizio, con agibilità rilasciata nel 2011. L'immobile è libero per la procedura.