Appartamento 4 locali, 69 m² in Via Generale Carlo Alberto dalla Chiesa 25, Bella (PZ)

Appartamento in asta a Bella (PZ) – Via Generale Carlo Alberto dalla Chiesa 25 L'immobile in asta si trova nel Comune di Bella (PZ), in Via Generale Carlo Alberto dalla Chiesa n. 25. L'edificio è stato edificato ai sensi della Legge n. 219 del 14/05/81, ricadendo in un'area P.E.E.P. Il contesto urbanistico è caratterizzato dalla presenza di un'area a rischio idrogeologico molto elevato (zona R/4). Superficie e distribuzione interna L'appartamento, posto al piano primo, ha una superficie di 69,00 mq. La consistenza catastale totale è di 4,5 vani. L'unità immobiliare è completata da una cantina di 15 mq situata al piano terra. La superficie catastale totale è di 102 mq, escluse le aree scoperte di 101 mq. Caratteristiche e dotazioni L'appartamento risulta conforme all'accatastamento. La cantina, invece, presenta una superficie leggermente superiore (circa 3,00 mq) rispetto a quanto riportato negli elaborati grafici, a causa di uno spostamento di una parete divisionale interna. L'immobile è libero per la procedura, mentre la cantina è occupata dal debitore senza titolo opponibile. Contesto e collegamenti L'immobile è ubicato in una zona residenziale del Comune di Bella, con accesso a servizi e collegamenti. La vendita è assoggettata al regime fiscale vigente, con possibilità di usufruire dell'agevolazione 'prima casa' e della tassazione col metodo del 'prezzo valore', ricorrendone i presupposti.