Appartamento 4 locali, 85 m² in Via Circonvallazione 196, Caltagirone (CT)

Appartamento in asta a Caltagirone (CT) – Via Circonvallazione 196 (CAP 95041) L'appartamento in asta è situato a Caltagirone (CT), in Via Circonvallazione 196, al secondo piano di un fabbricato risalente agli anni '50. L'immobile si trova in un contesto urbano consolidato. Superficie e distribuzione interna L'immobile ha una superficie commerciale di 85 mq, oltre a 32 mq di ballatoio e terrazze. L'accesso avviene tramite scala comune al civico 196. L'alloggio si sviluppa interamente al secondo piano ed è composto da un vano centrale, una cucina, un piccolo vano, una camera da letto, un antibagno, un servizio igienico e un ripostiglio. Le condizioni di conservazione e manutenzione sono mediocri. Caratteristiche e dotazioni Le strutture portanti sono miste (muratura, c.a. e tondoni di legno), con copertura a falde inclinate. Gli infissi esterni sono in alluminio, le porte interne in legno tamburato, pavimenti e rivestimenti in ceramica. Tutti gli ambienti sono dotati di controsoffitto. È presente un impianto di riscaldamento autonomo a radiatori in alluminio con caldaia murale a gas esterna. Contesto e collegamenti L'immobile è ubicato in zona centrale di Caltagirone, con esposizione nord-est e sud-ovest. La zona è servita e offre collegamenti adeguati. L'immobile è libero per la procedura.